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婚姻法对双方父母买房子,离婚如何分割房产?

#财产分割 最新修订 | 2024-09-10
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王宜娟律师
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律师解析
婚姻法对双方父母买房子,离婚房产的分割如下:
1.婚后父母双方出资买房,产权登记在一人名下的,视为双方按照各自父母的出资份额享有房子的所有权。
2.婚后父母双方出资买房,产权登记在双方名下的,视为夫妻共同财产离婚房产分割时按照夫妻共同财产进行分割。双方另外有约定的除外。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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新婚姻法父母买房的房产归谁
1、如果登记在父母名下,则不属于夫妻共同财产。2、如果登记在出资子女名下,则应认定为夫妻一方的个人财产。3、如果登记在夫妻二人名下,则属于应认定为夫妻共同财产,但当事人另有约定的除外。
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婚姻法对双方父母买房子,离婚如何分割房产?
婚姻法对双方父母买房子,离婚房产的分割如下:1.婚后父母双方出资买房,产权登记在一人名下的,视为双方按照各自父母的出资份额享有房子的所有权。2.婚后父母双方出资买房,产权登记在双方名下的,视为夫妻共同财产,离婚房产分割时按照夫妻共同财产进行分割。双方另外有约定的除外。
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双方父母出资买房离婚时的分割
9w浏览2024-02-25
新婚姻法父母出资房产登记双方名下离婚可以平分吗?
新婚姻法父母出资房产登记双方名下只要没有什么特别约定的都是可以平分的。《婚姻法》规定:一方的婚前财产,为夫妻一方的财产。最高人民法院关于《婚姻法》司法解释1、同时规定:夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。既然夫妻一方婚前付清了全部房款,并取得了房产证,那么该房屋无疑是婚前财产。
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婚姻法对婚后父母买房房产怎么分割
婚姻法(现已被民法典替代)对婚后父母买房房产分割如下:婚后父母支付全款或首付款自行承担后续贷款登记在出资方子女名下的,房屋归出资方子女;婚后父母支付首付款由夫妻二人共同还贷的或登记在配偶名下、双方名下的,房屋归夫妻双方。
1w浏览2024-09-30
双方离婚父母出资买房该怎样分割?
10w+浏览2024-02-28
婚后双方父母出资买房离婚怎么分?
婚后双方父母出资买房那么就算是夫妻共同的房产应该平分,也可以要求按照各家的出资比例分割该房产;由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
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婚姻家庭
婚后双方父母首付买房离婚怎么分割
夫妻婚后购房双方家长付首付,若夫妻共同还贷,一般按共同财产分割,但首付可能被认定为对各自子女的赠与。司法审判中,法官会综合购房资金投入、夫妻贡献、婚姻时长等因素,确定合理公正的财产分割比例。
1w浏览2024-11-07
婚姻法离婚父母买的房产分割
10w+浏览2023-09-11
婚前双方父母均出资的房产归谁
当事人结婚前由双方父母共同出资购房的,应当认定为各自父母对各自子女的赠与,而不能认定对双方的赠与。依据《物权法》的规定,共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或共同共有,或者约定不明确,除共有人具有家庭关系外,视为按份共有。
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婚姻家庭
婚后双方父母出资买房离婚房产如何分割?
婚后双方父母出资购房,有下列情况:1、当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。2、当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照继承或者受赠的财产的原则处理。婚后由双方父母出资购买的房屋,不管产权登记在哪一方名下,离婚时按照出资份额按份分割。
1w浏览2024-10-10
父母双方出资买房,离婚财产怎么分割
10w+浏览2023-09-21
新婚姻法父母出资买房房产归属于谁
1、父母在子女婚前全款出资,房屋登记在其子女名下。这种情况是最好理解的,就是属于个人婚前财产,非夫妻双方共同共有。2、父母婚后全款出资,房屋登记在其子女名下。如果婚后父母全款出资,房屋登记在其子女名下,视为父母对其子女一方的赠与,即该房屋归其子女所有,非夫妻双方共同共有。3、其他。
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婚姻家庭
双方父母出资购房离婚时如何分割
1、结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。2、如果是父母为子女婚后买房,房屋是否属于夫妻共同财产要看是否有约定,有约定的从约定,没有约定的按共同夫妻财产处理,可以分割。3、夫妻共同财产的分割方式有协议和诉讼。
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婚后双方父母出资买房离婚如何分割
10w+浏览2024-02-29
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