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婚后买房写子女名字算夫妻共同财产吗?

#财产分割 最新修订 | 2024-09-16
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王宜娟律师
王宜娟律师在线
广东华商律师事务所/主办律师
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律师解析
1、以子女名义购房在一般情况下是不算夫妻共同财产的。
2、夫妻以子女的名义买房,实际上是父母对子女的赠与行为,如果房产已经实际购买下来,并且已经办理了不动产登记手续,房产证上是登记的子女的名字,那么子女是该房屋的产权所有人,该房屋不属于夫妻共同财产。
法律依据
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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婚前买房写女方名字
婚前一方出资购房,婚后登记在出资人名下的,属于出资人婚前个人财产;婚前一方出资购房,婚后登记在夫妻名下的,视为一方对另一方赠与,房屋属于夫妻共有财产。法律司法解释三第十条规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷。
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夫妻买房写父母的名字算夫妻共同财产吗
1、婚后买的房子写了父母的名字就代表是赠与父母的,那这个房子就不属于你们的财产了,也就不是你们的夫妻共同财产了。2、夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬;生产、经营、投资的收益;知识产权的收益;继承或者受赠的财产等其他应当归共同所有的财产属于夫妻共同财产。
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夫妻共同财产写谁的名字
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婚后买房没写女方名字是共同财产吗
若产权证写夫妻双方的名字,则表示房子为出资方父母对夫妻二人的赠与,自然是夫妻共同财产,除非父母有证据证明房子是给夫妻一方的。如果产权证上只写了夫妻一方的名字,则表示该套房产为父母对自己一方子女的赠与,不是共同财产。双方有协议的情况除外。
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婚房写夫妻名字属于共同财产吗
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房产证夫妻共有怎样写名字
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婚前买房子写女方名字算共同财产吗
在婚前置办房产时将女方列为户主的情况通常被界定为共有财产。如若夫妇间的任一方于婚前购置房产,婚后以其个人财产进行还款且房屋所有权证书上写有仅此一人姓名的话,那么这项房产应认定为单独所有且非属于夫妻共同财产,另一方无权对此行使分割权益。然而,假设在举行婚礼之前购房并将指定一方列为户主,但在婚姻存续期间增添了另一方作为户名,那么这栋房产便会被判定为共享所有财产。
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夫妻买房写谁的名字
夫妻购房时,房产证署名取决于资金来源、双方协议和法律规定。一般而言,婚后购房无论署谁名都视为共同财产,除非另有约定。若一方家长出资购买并记在其子女名下,通常按出资比例共有。若仅一方家长出资但记在非出资方名下,可能被视为附条件赠予,成婚后属署名方私有。对于准配偶共同购房,即使未登记结婚,也视为共同拥有物业和债务。因此,购房时应综合考虑多方面因素,若无特殊约定,通常视为共同所有。
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夫妻共同遗嘱怎么写,妻只会写自已名字
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婚前买房能写女方名字吗
男方婚前购房,可合法添加女方姓名至房产证。无论是否已支付全款或仅支付首付并贷款,婚后添加女方姓名,所还贷款部分视为共同财产。若男方婚前全款购房,婚后添加女方姓名,则法律上双方各享50%所有权。
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婚姻家庭
夫妻买房写谁的名字
房屋所有权需谨慎选择,填写夫妻姓名则为共有财产和共同债务;选父母则为其所有和债务。只填一方则为个人婚前财产。出资但登记在另一方名下,视为附条件赠送,未结婚可要求退款,结婚后归产证所列方。
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婚前买房能写女方名字吗
男方婚前购房,可合法添加女方姓名至房产证。无论是否已支付全款或仅支付首付并贷款,婚后添加女方姓名,所还贷款部分视为共同财产。若男方婚前全款购房,婚后添加女方姓名,则法律上双方各享50%所有权。
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夫妻买房写谁的名字
夫妻购房署名权关键要素: 双方署名,房子成共同财产,贷款为共同债务。 登记父母名,房子归父母,贷款亦为其债务。 婚后共同还贷,离婚时可要求偿还。 只登记一方或其父母名,房子归其所有,出资方享权益。 未出资方登记,视为附条件赠予,离婚时房产归产权证所示方,需退还已付款。 婚后则归产权证所列方。
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夫妻共同财产写一个人的名字
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