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拆迁非住宅怎么补偿?

#房屋拆迁 最新修订 | 2024-09-23
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徐晓倩律师
徐晓倩律师在线
北京市京师律师事务所/合伙人
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律师解析
1、房屋补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
2、周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
3、奖励性补偿费,由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定,拆建单位必须严格执行,不得任意更改。
法律依据
《国有土地上房屋征收于补偿条例》第十七条
房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
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拆迁非住宅怎么补偿?
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非住宅拆迁补偿
非住宅房屋拆迁补偿计算标准:(1)非住宅房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)(2)非住宅房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
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拆迁非住宅怎么补偿的?
拆迁非住宅怎么补偿要按当地的补偿政策来确定,一般在拆迁时就会涉及到有搬迁费、安置费,以及还有房屋价值补偿,停产停业的损失费,对于这笔费用都是会由拆迁方来进行合理支付。
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征地拆迁
非住宅房屋拆迁补偿有标准吗
非住宅房屋的拆迁补偿是否有明确的标准1.对于采用货币补偿方式的非居住房屋征收工作,补偿款项应根据被拆毁房屋建筑面积的市场评估价格予以计算。
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征地拆迁
非住宅房屋拆迁补偿有标准吗
非住宅用房拆迁补偿标准依据被拆迁建筑面积的市场评估价格进行货币补偿,市政或公共项目则遵循市政府政策。补偿方式可为货币或房屋,均按货币补偿标准计算,差异需平衡。拆迁导致停产停业需支付补助费。住宅与非住宅兼用房屋按住宅标准补偿,并支付经营性补助费。
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非住宅房屋拆迁补偿有标准吗
非住宅用房拆迁补偿标准依据被拆迁建筑面积的市场评估价格进行货币补偿,市政或公共项目则遵循市政府政策。补偿方式可为货币或房屋,均按货币补偿标准计算,差异需平衡。拆迁导致停产停业需支付补助费。住宅与非住宅兼用房屋按住宅标准补偿,并支付经营性补助费。
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