拆迁补偿款如何计算？
- 律师解析
-
征地拆迁货币补偿的计算公式是：
1、被拆迁集体土地住宅房屋补偿价等于被拆迁集体土地住宅房屋补偿单价乘被拆迁居住房屋建筑面积。
2、宅基地所有权区位补偿价等于宅基地综合补偿单价乘核定的宅基地土地补偿面积。
货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。
实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：
(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
- 法律依据
-
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见
0
房屋拆迁案件·推荐文章
-
拆迁补偿款计算拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
-
拆迁补偿款怎么计算的？拆迁补偿款的计算方式为，被拆迁房屋价值的补偿、加上安置费、搬迁费等的费用，当然这些补偿项目并非所有的被拆迁方都可以获得，若是被拆迁方不需要安置，那么当然是不能获得安置费的。
补偿标准
-
如何计算拆迁补偿款房屋拆迁补偿主要包括房屋重置费（按房屋结构和折旧计价）、周转补偿（按人口补贴临时居住不便）和奖励性补偿（激励积极配合）。费用标准由政府依据地方实情和法规确定。
-
拆迁补偿款如何计算?夫妻之间协议有效与否，要看协议的类型。婚后夫妻双方签订的关于财产的协议有效。夫妻财产协议公证可以是未婚夫妻婚前申办，也可以是由夫妻双方在婚姻关系保全期内申办。协议的公证申请由双方共同向公证处提出。此外夫妻之间的忠实协议也是有效的，应受法律保护。
-
拆迁补偿款的计算方式我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和拆迁补偿款的计算方式相关的法律规定。
补偿标准
-
拆迁补偿款的计算方式我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和拆迁补偿款的计算方式相关的法律规定。
补偿标准
问题没解答? 125357人选择咨询律师
拆迁补偿款如何计算？
一键咨询
拆迁补偿款怎么计算的？
拆迁补偿款的计算方式为，被拆迁房屋价值的补偿、加上安置费、搬迁费等的费用，当然这些补偿项目并非所有的被拆迁方都可以获得，若是被拆迁方不需要安置，那么当然是不能获得安置费的。
10w+浏览
征地拆迁拆迁补偿款计算
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
1w浏览2025-02-11
拆迁补偿怎么计算
10w+浏览2023-09-11
拆迁补偿款的计算方式
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和拆迁补偿款的计算方式相关的法律规定。
10w+浏览
征地拆迁拆迁补偿款如何计算?
夫妻之间协议有效与否，要看协议的类型。婚后夫妻双方签订的关于财产的协议有效。夫妻财产协议公证可以是未婚夫妻婚前申办，也可以是由夫妻双方在婚姻关系保全期内申办。协议的公证申请由双方共同向公证处提出。此外夫妻之间的忠实协议也是有效的，应受法律保护。
1w浏览2024-09-12
拆迁补偿怎么计算，农村房屋拆迁补偿
10w+浏览2023-09-01
拆迁补偿款的计算方式
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和拆迁补偿款的计算方式相关的法律规定。
10w+浏览
征地拆迁拆迁补偿款如何计算？
征地拆迁货币补偿的计算公式是：1、被拆迁集体土地住宅房屋补偿价等于被拆迁集体土地住宅房屋补偿单价乘被拆迁居住房屋建筑面积。2、宅基地所有权区位补偿价等于宅基地综合补偿单价乘核定的宅基地土地补偿面积。货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。
1w浏览2024-10-29
拆迁补偿面积咋计算
10w+浏览2023-09-06
拆迁补偿款的计算方式
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和拆迁补偿款的计算方式相关的法律规定。
10w+浏览
征地拆迁拆迁补偿款如何计算
关于房屋征收补偿标准价格是多少的问题，应该根据市场评估价格来计算。实际上房屋面临拆迁的时候，首先是关于房屋本身的价格来进行一定的补偿，也就是根据评估机构的房屋评估价格来进行确定，然后再乘以房屋的建筑面积。
1w浏览2024-09-22
企业拆迁补偿如何计算
10w+浏览2023-09-25
拆迁补偿款的计算方式
很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与拆迁补偿款的计算方式相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
征地拆迁如何计算拆迁补偿款
房屋拆迁补偿主要包括房屋重置费（按房屋结构和折旧计价）、周转补偿（按人口补贴临时居住不便）和奖励性补偿（激励积极配合）。费用标准由政府依据地方实情和法规确定。
1w浏览2024-06-08
拆迁补偿安置怎么计算
10w+浏览2023-09-12
