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婚前买房有贷款算共同财产吗

#财产分割 最新修订 | 2024-09-19
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吴中律师
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律师解答
不属于。
律师解析
1、婚前贷款买房不属于共同财产。根据规定,婚前贷款买房的话,属于个人财产,是不会因为婚姻关系而转化为共同财产的。
2、不过如果在房产证上加上了配偶的名字的话,就属于共同财产了,但贷款买房必须得等到还清了房贷,房子正式过户到本人名下后,才能够去加名字。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
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婚前买房有贷款算共同财产吗
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贷款房婚前买的算共同财产吗
结婚之前贷款购买的房子不能按照夫妻共同财产的性质来处理,尽管结婚以后是用夫妻共同财产偿还的房贷,但法院在判决房产分割的时候,一般都是把房子判给房产证上登记的这一方的,但是需要对另一方偿还的贷款进行补偿。
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婚姻家庭
婚前贷款买房算共同财产吗?
结婚前全额付款购买的房子都不属于夫妻共同财产,就算彼此共同出资购买,且登记两人名字,只能是彼此财产,最终都会按房屋所有权市场份额来切分;结婚前一方付款首付,且只登记在自身户下,结婚后双方共同还贷,那一同还贷的那一部分就是属于共有财产。
1w浏览2024-10-06
婚前买房算共同财产
10w+浏览2024-11-24
婚前买房婚后共同还贷算共同财产吗
婚前买房婚后共同还贷算共同财产吗?婚后共同偿还贷款的部分以及相对应的增值部分,应视为共同财产,离婚的时候可以要求分割。但夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,产权登记在自己名下的,该房屋仍属于其婚前个人财产。同样,按揭的贷款为其个人债务。
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婚前买车算不算共同财产
10w+浏览2023-09-10
婚前买房婚后共同还贷算共同财产吗
婚前购房婚后共同还贷,房产归属需视情况而定。若婚前一方首付并登记在自己名下,婚后个人还贷则属个人财产,共同还贷部分属共同财产。若婚前一方首付并共同登记,婚后共同还贷,则视为共同财产。双方共同首付并还贷,也属共同财产。但需注意,法律另有规定或双方另有约定的除外。
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婚姻家庭
婚前贷款买房算共同财产么
一方在结婚前签订买房合同,以个人财产支付首付的房子,如果其婚后用夫妻共同财产还贷,而房子登记在首付房名下的,可以先协议处理,在协议不成的情况下,法院一般认定该房子属于产权登记的一方,双方共同还贷的款项可以由一方对另一方进行补偿。
1w浏览2025-01-28
婚前共同买房算共同财产吗
10w+浏览2024-03-01
婚前买房婚后还贷算共同财产吗
婚前买房婚后还贷算共同财产吗?婚后共同偿还贷款的部分以及相对应的增值部分,应视为共同财产,离婚的时候可以要求分割。但夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,产权登记在自己名下的,该房屋仍属于其婚前个人财产。同样,按揭的贷款为其个人债务。
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婚前买房有贷款算共同财产吗
1、婚前贷款买房不属于共同财产。根据规定,婚前贷款买房的话,属于个人财产,是不会因为婚姻关系而转化为共同财产的。2、不过如果在房产证上加上了配偶的名字的话,就属于共同财产了,但贷款买房必须得等到还清了房贷,房子正式过户到本人名下后,才能够去加名字。
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婚前买房算共同财产吗
10w+浏览2023-09-03
婚前买房婚后还贷算共同财产吗
如果在婚前发生购房行为且以个人名义申请了贷款,但婚后选择使用夫妻双方的共有财产来支付剩余贷款的话,那么在此过程中双方所承担的债务,即双方共同还贷的部分,是被视为夫妻间的共同财产的。
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婚姻家庭
贷款房婚前买的算共同财产吗
在婚姻中,婚前贷款购房不一定算作夫妻共有资产。若双方共同出资,则根据法律,该房产属于共同财产。但若有特殊约定,需婚后共同还贷,房产登记在出资方名下,则所有权需双方协商。若无法协商,房产归登记方,未还贷款为其个人债务,已还部分作为共同财产,登记方需补偿配偶。
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婚前买房算共同财产吗
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