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合同没到期押金是否该退?

#房产纠纷 最新修订 | 2024-09-09
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刘双律师
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律师解析
合同没到期押金一般是不应该退还的。
合同没到期,那么合同中的权利义务依然是存在的,则押金还不需要退还,而押金的性质是一种担保,是对房屋内物品、以及房屋本身的担保,因此其退还要看合同的履行情况。所以合同未到期的情况下,权利义务关系依然存在,则押金不需要退还。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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通常情况下,租房合同没到期退房是不退还押金的。可是也不能够排除在合同规定的范围内:比如在当初签订合同的时候,可以明确规定,承租方如果能够做到在提前周期内通知出租方,将不算违约的情况,且承租方也在规定的周期通知了出租方不再租住出租方的房屋,那么出租方需要退还承租方押金。 如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。
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