父母离婚房子能过户给未成年小孩吗？
- 律师解析
-
离婚后，房产是否可以单独过户给未成年子女，要看子女的年龄。
根据《民法典》的相关规定，若子女不满八周岁的，其属于无民事行为能力人，故不能将房产单独过户在其名下。若子女已满八周岁，则可以过户在其名下，视为对其的赠与，无需专门办理其他手续。
但是在办理过户时，父母应当出示监护关系证明和监护人身份证明，还要在《房地产证》上备注其法定监护人的姓名。
另外，需要注意的是，离婚时，夫妻必须进行分割的是夫妻共同财产。只有夫妻双方才有分割财产的权利，子女没有权利参与夫妻共同财产的分割。所以，若该房产属于夫妻共同财产的，必须经夫妻双方同意，才可将房产过户给子女；若该房产为一方个人财产，则只需该方同意即可。
- 法律依据
-
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
0
财产分割案件·推荐文章
-
父母不给户口簿怎么迁户口可以持身份证向迁入地派出所提出户口迁入申请，申请审批通过后，即可办理迁入户口手续。流程如下：1、向将要迁入地的派出所提出迁入申请，迁入地派出所同意迁入后；2、向现户口所在地派出所提出迁出申请，现户口所在地派出所开户籍证明，无违法、违纪证明。
家事纠纷
-
父母离婚房产过户给小孩吗？父母离异房屋产权，可以协议住房产权归夫妻任何一方或者办理过户给子女。办理过户的前提是：住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证。过户给子女手续为：需要父母持有各自身份证，户口本，离婚证，离异协议，孩子需要身份证，户口本，婚姻情况证明，如果未成年需要出生医学证明，有父母代替签字办理过户。
-
父母离婚小孩户口怎么办离婚后小孩户口的问题，一般来说是随着离婚问题的解决一起解决的。按照户籍管理规定，小孩的户口可以随父或随母，属于直系亲属之间的迁移。1、通常，离婚后孩子的抚养权归谁，孩子的户口就跟谁走。2、如果小孩未满18周岁，需要父母代为办理户口的迁移。3、如果孩子年满18周岁，可由他自己去办理户口的迁移。
问题没解答? 125417人选择咨询律师
父母离婚房子能过户给未成年小孩吗？
一键咨询
