您好:双方当事人达成调解协议的自调解书送达双方当事人起,原审判决自动撤销”?(我现在应当从哪个角度追回我的损失,维护我的正当权益?
[律师回复] 如果经法庭调解,下达了调解书,适用《最高人民法院关于适用民事诉讼法若干问题的意见》,原审判决自动撤销,撤销后,那房子的归属应该有一个程序来确认,房子归你所有,Y取得房屋的行为并不是善意取得,法律不予保护。这种情况下的交易是违反法律规定的,故房屋买卖合同无效。对于公示公信的理解不能停留在字面上,应该从本质上去理解,过程违法,结果不可能合法,所以,即便他取得了房产证也不适用公示公信原则。房产机构在此也承担相应的行政过错责任。我的电话是。