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婚前房子婚后出售所得是共同财产吗

#财产分割 最新修订 | 2024-10-30
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谈有婷律师
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律师解析
婚前房产婚后卖掉,是否属于夫妻共同财产要分情形:
1、婚前房产结婚前如果是由一方全额出资,并且登记在一方名下,那么该房产属于登记者所有。婚后卖掉房产,也是属于登记者所有,不属于夫妻共同财产;
2、婚前一方出首付并登记在一人名下,婚后双方共同还贷离婚时夫妻共同还贷部分及房屋增值部分属于夫妻共同财产,可以分割。
法律依据
《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
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婚前财产婚后出售所得属于共同财产吗
在婚姻关系存续期间出售婚前购买的房产,根据普遍的法律规定,所获得的售房款并不纳入夫妻共同财产范围,仍然归属原持有房产一方的个人财产范畴。然而,若婚前购置的房产在不动产登记机关进行过备案,并载明为夫妻二人的共有财产,那么该房产在销售过程中所取得的收入便应当视为夫妻共同所有。
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婚前房子婚后出售所得是共同财产吗
婚前房产婚后卖掉,是否属于夫妻共同财产要分情形:1、婚前房产结婚前如果是由一方全额出资,并且登记在一方名下,那么该房产属于登记者所有。婚后卖掉房产,也是属于登记者所有,不属于夫妻共同财产;2、婚前一方出首付并登记在一人名下,婚后双方共同还贷,离婚时夫妻共同还贷部分及房屋增值部分属于夫妻共同财产,可以分割。
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婚前房子婚后出售所得是共同财产吗
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婚前买房,婚后出售所得的钱,是双方是共同财产吗
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于婚前买房,婚后出售所得的钱,是双方是共同财产吗问题带来帮助。
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婚前房产婚后出售所得是共同财产吗
1、婚前房产结婚前如果是由一方全额出资,并且登记在一方名下,那么该房产属于登记者所有。婚后卖掉房产,也是属于登记者所有,不属于夫妻共同财产;2、婚前一方出首付并登记在一人名下,婚后双方共同还贷,离婚时夫妻共同还贷部分及房屋增值部分属于夫妻共同财产,可以分割。
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婚前房子婚后出售所得是共同财产吗
10w+浏览2024-04-30
出售婚前个人房产所得的钱是否属于夫妻共有
出售婚前个人房产所得的钱是不属于夫妻共有根据法律的规定,一方的婚前财产归夫妻一方个人所有。夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外,除当事人另有约定外,夫妻一方的婚前个人房产不因结婚而转化为夫妻共同财产。
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婚姻家庭
婚前房子婚后出售,所得是否为共同财产
婚前房产在婚后出售的归属问题需视情况而定。若婚前全额购买且只登记在一方名下,则该房产及其婚后出售收益属于该方个人所有。若婚前一方支付首付款并登记在自己名下,但婚后双方共同承担贷款,则共同偿还的贷款及房产增值部分应视为共同财产,可依法分割。
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婚前房子婚后出售,所得是否为共同财产
10w+浏览2024-08-02
用出售婚前个人房产所得的钱是否属于夫妻共有
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着用出售婚前个人房产所得的钱是否属于夫妻共有的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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婚姻家庭
婚前房子出售,所得是否属于夫妻共同财产
若房地产在婚姻协议前已归个人,其销售所得为非共同资产。婚姻期间,多数财产如工资、奖金、劳动报酬、生产经营盈余及知识产权增值均属夫妻共有,双方有平等处置权。
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婚前房子出售,所得是否属于夫妻共同财产
10w+浏览2024-08-01
用出售婚前个人房产所得的钱是否属于夫妻共有
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着用出售婚前个人房产所得的钱是否属于夫妻共有的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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婚姻家庭
婚前买房婚后出售,所得是否属于夫妻共同财产
婚前财产在无明确排除条款下通常个人所有。房产婚后售出归属取决于出资来源和登记:全款购于婚前的归单方所有;一方首付婚后共同还贷的,包括升值部分为共同财产;登记双方名下无论谁出资,均为共同财产。若首付来自父母且贷款由他们承担,离婚后房产不属共同财产。
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婚前劳动所得夫妻共同财产吗
10w+浏览2024-02-23
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