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泰安公积金提取新政策?

#房屋买卖最新修订 | 2025-05-02

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律师解析: 泰安公积金提取的法律规定：
1、取消家庭成员间购房提取购买自住住房可提取该套房屋所有权人及配偶的住房公积金，不享有所有权的职工不得办理该套房屋的住房公积金购房提取业务。
2、调整无房职工租住商品住房提取标准无房职工租住商品住房，提供身份证明、本人及配偶无房证明的，夫妻双方每年可提取14400元;同时提供房地产管理部门出具的房屋租赁备案证明及完税发票的，按发票金额提取，但每年不得超过28800元。

法律依据: 《山东省人民政府办公厅关于完善公积金管理体制扩大住房消费的指导意见》第一条加大住房公积金贷款力度：
（一）放宽贷款条件。职工连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存住房公积金的、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通自住住房，最低首付款比例为20%；对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买普通自住住房，最低首付款比例为30%。
（二）提高贷款额度和年限。住房公积金贷款率低于85%的城市，要提高个人住房贷款最高额度，取消贷款额与职工账户缴存余额挂钩的限制。住房公积金贷款最高额度不低于建筑面积90平方米商品住房总房款的80%，住房价格按当地统计部门上年度商品住房均价计算。借款人还款能力按不低于借款人和共同还款人月工资总额的50%核定。住房公积金贷款年限放宽至借款申请人法定退休年龄后5年。
（三）推进异地贷款业务。积极开展省内异地个人住房贷款业务，职工在缴存地以外的省内城市购买普通自住住房，可以向住房所在地住房公积金管理中心申请住房公积金贷款，缴存地住房公积金管理中心要积极配合住房所在地住房公积金管理中心，及时提供相关证明材料。住房公积金管理中心也可为本地缴存职工发放异地购房贷款。全国范围内异地贷款业务按国家有关规定执行。
（四）开展组合贷款和商转公业务。各市要主动采取措施，积极协调商业银行发放住房公积金和商业银行的组合贷款，各商业银行应保证满足组合贷款中的商业贷款部分。住房公积金贷款率在85%以下的城市，要积极开展商转公业务，允许缴存职工将已经办理的商业住房贷款转为住房公积金贷款。

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