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房契跟合同的区别?

#房屋买卖 最新修订 | 2024-10-12
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刘双律师
刘双律师在线
四川国柱律师事务所/主办律师
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律师解析
从专业角度讲:“合同”是双方自愿订立的,政府不插手。只要订立合同的程序合法,则受法律保护。这里的“保护”是约束双方必须按约定履行这件事(买卖房屋)的完成。“房契”,是早期对房产凭证的称呼,现在都称“房产证”。它是官方对于房屋产权的确认,所以,它一定是官方颁发的,从法律层面确认财产的归属。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
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房地产买卖契约和购房合同有什么区别
二者并没有多大的区别,两者区别主要是涵盖的范围不同,购房合同仅指商品房的买卖,房屋买卖契约还包括非商品房。在房管局拿到的合同就是房屋买卖契约,所以,在实践中遇到这样的情况,不要纠结,这就是买房需要签订的合同,名称不一样而已。
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从专业角度讲:“合同”是双方自愿订立的,政府不插手。只要订立合同的程序合法,则受法律保护。这里的“保护”是约束双方必须按约定履行这件事(买卖房屋)的完成。“房契”,是早期对房产凭证的称呼,现在都称“房产证”。它是官方对于房屋产权的确认,所以,它一定是官方颁发的,从法律层面确认财产的归属。
1w浏览2024-10-12
房产税跟契税有什么区别
10w+浏览2023-09-12
购房合同网签跟备案的区别是什么
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于购房合同网签跟备案的区别是什么的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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房产纠纷
简式合同跟标准合同区别
具体的格式不同。简式合同一般是不要式合同,当事人可以自由选择用口头形式或者用书面形式订立合同,是指法律不要求必须具备一定形式和手续的合同。标准合同一般是要式合同,是指法律要求必须具备一定的形式和手续的合同。
1w浏览2025-01-17
契税和房产契税的区别
10w+浏览2023-09-26
购房合同网签跟备案的区别是什么
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与购房合同网签跟备案的区别是什么相关的法律方面知识。
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房产纠纷
合同与契约的区别是什么?
合同和契约的区别如下: 1、合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议,依法成立的合同,受法律保护,广义合同指所有法律部门中确定权利、义务关系的协议,狭义合同指一切民事合同; 2、契约是指个人可以通过自由订立协定而为自己创设权利、义务和社会地位的一种社会协议形式,契约可以理解为守信用,契约的形式可以分为:精神契约和文字合同契约。
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房产税契税和土地契税的区别
10w+浏览2023-09-02
购房合同网签跟备案的区别是什么
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对购房合同网签跟备案的区别是什么进行了解答,希望能解答您的问题。
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房产纠纷
劳务跟劳动合同区别
劳务合同跟劳动合同区别:劳务合同适用《民法典》及相关法律规定。劳动合同适用《劳动合同法》及相关法律规定;劳务合同可以个人与个人签订,劳动合同限用人单位与劳动者签订;劳动合同除非全日制用工外,必须采用书面形式,劳务合同书面、口头都可以;其他。
1w浏览2024-09-03
房产税和契税的区别
10w+浏览2023-09-12
拆迁时房屋结构混合结构跟砖混结构补偿有什么区别吗?
在拆迁过程中,砖混结构与框架结构房屋的补偿存在明显差异。由于建筑架构和建设成本的不同,两者的价值评估及补偿策略往往不同。通常情况下,框架结构房屋的补偿金额要高于砖混结构房屋。这是因为框架结构房屋在材料、设计和施工上通常更为先进和复杂,因此其补偿也会相应更高。这种差异确保了拆迁补偿的公平性和合理性。
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征地拆迁
劳务合同跟劳动合同的区别
劳务合同与劳动合同在主体资格和性质上有显著区别。 劳动合同主要涉及雇主与自然人之间的从属关系,劳动者需遵守公司规章制度并接受管理。 而劳务合同则更加灵活,双方可以是法人、组织或公民,彼此地位平等,仅存在经济关系,无从属或行政上下级关系。
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房产税和契税的区别
10w+浏览2023-09-20
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