二手门面房出售需交哪些税费?
- 律师解析
- 购房者应交税费：契税，面积超过144平米的情况下，需缴纳总房款的3%，低于90平米且为首套房的情况下，需缴纳房款的1%；印花税，房款的0.05%。卖房者应交税费：印花税，总房款的0.05%；营业税，为房款的5.5%；个人所得税，房产交易部分的20%。
- 法律依据
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《中华人民共和国契税法》第三条契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
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房屋买卖
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40万门面出售要交多少税根据相关法规，需按以下标准缴税费：非住宅房产增值税5.55%，由卖方承担；个人所得税为交易额的1%或差额的20%，由卖方承担；印花税暂不征收；非普通或非住宅房产契税为交易额的3%，由买方承担；测绘费每平米1.36元；非住宅房产交易手续费每平米10元；登记费包括工本费80元和共有权证费20元。
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二手南京门面房的交易税费包括什么？
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二手门面房出售需交哪些税费?
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