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公摊百分之五十和百分之三十合法吗?

#房产纠纷 最新修订 | 2025-05-22
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刘双律师
刘双律师在线
四川国柱律师事务所/主办律师
5.0分服务:8119人
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专业处理房产纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房产纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房产纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
对于普通多层楼房且没有地下用房以及底层商铺的房子来说,公摊系数大约是在10~15%,而带电梯的小高层住宅,系数则大约维持在15~20%,若是住宅相对较高一些,大约在20~25%之间。对于百分之三十,个人觉得有点高,但是这不是强制规定。
法律依据
《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
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公摊百分之五十和百分之三十合法吗?
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超速百分之五十之百分之七十驾驶证会吊销么
有可能,但不是一定的,需要看具体情况。因为我国《道路交通安全法》规定,驾驶者驾驶机动车行驶超过规定时速百分之五十的,就可以处二百元以上二千元以下罚款,同时也可以选择并处吊销机动车驾驶证。但这也不是一定的,也可以不吊销驾驶证只罚款。
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交通事故
公摊百分之五十和百分之三十合法吗?
对于普通多层楼房且没有地下用房以及底层商铺的房子来说,公摊系数大约是在10~15%,而带电梯的小高层住宅,系数则大约维持在15~20%,若是住宅相对较高一些,大约在20~25%之间。对于百分之三十,个人觉得有点高,但是这不是强制规定。
1w浏览2025-05-22
公摊面积约百分之二十五,我们能拒绝接房吗
[律师回复] 【法律意见】 你的120指的是建筑面积 还是什么面积 如果是建筑面积 出去公摊后 就没有120了, 【法律依据】 建设工程消防监督管理规定全文 第十三条?对具有下列情形之一的人员密集场所,建设单位应当向公安机关消防机构申请消防设计审核,并在建设工程竣工后向出具消防设计审核意见的公安机关消防机构申请消防验收: (一)建筑总面积大于二万平方米的体育场馆、会堂,公共展览馆、博物馆的展示厅; (二)建筑总面积大于一万五千平方米的民用机场航站楼、客运车站候车室、客运码头候船厅; (三)建筑总面积大于一万平方米的宾馆、饭店、商场、市场; (四)建筑总面积大于二千五百平方米的影剧院,公共图书馆的阅览室,营业性室内健身、休闲场馆,医院的门诊楼,大学的教学楼、图书馆、食堂,劳动密集型企业的生产加工车间,寺庙、教堂; (五)建筑总面积大于一千平方米的托儿所、幼儿园的儿童用房,儿童游乐厅等室内儿童活动场所,养老院、福利院,医院、疗养院的病房楼,中小学校的教学楼、图书馆、食堂,学校的集体宿舍,劳动密集型企业的员工集体宿舍; (六)建筑总面积大于五百平方米的歌舞厅、录像厅、放映厅、卡拉厅、夜总会、游艺厅、桑拿浴室、网吧、酒吧,具有娱乐功能的餐馆、茶馆、咖啡厅。
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超速百分之三十不足百分之五十
10w+浏览2024-11-28
超速百分之二十以上未到百分之五十怎么处罚
机动车超速20%~50%,罚款扣分规定如下:超速50%以上扣12分;中型以上载客载货汽车、校车、危化品运输车在高速、城市快速路超速20%以上扣12分;校车超载20%以上扣12分;普通小型机动车超速20%~50%扣6分;中型以上载客载货汽车、校车、危化品运输车在非高速、城市快速路超速20%~50%扣6分;上述车辆在高速、城市快速路超速20%以下扣6分;普通小型车超速20%以下扣3分。
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交通事故
超速百分之五十
超速50%的违章行为根据不同车型和道路条件,扣分标准不同。 驾驶校车、大型客车、重型货车或危化品车在高速或快速路超速20%以上,或其他车辆在这些路段超速50%以上,将扣除12分。 其他情况下,如超速20%-50%或在其他道路超速50%以上,将扣除6分。
1w浏览2024-04-25
公摊面积约百分之二十五,我们能拒绝接房吗
[律师回复] 【法律意见】 你的120指的是建筑面积 还是什么面积 如果是建筑面积 出去公摊后 就没有120了, 【法律依据】 建设工程消防监督管理规定全文 第十三条?对具有下列情形之一的人员密集场所,建设单位应当向公安机关消防机构申请消防设计审核,并在建设工程竣工后向出具消防设计审核意见的公安机关消防机构申请消防验收: (一)建筑总面积大于二万平方米的体育场馆、会堂,公共展览馆、博物馆的展示厅; (二)建筑总面积大于一万五千平方米的民用机场航站楼、客运车站候车室、客运码头候船厅; (三)建筑总面积大于一万平方米的宾馆、饭店、商场、市场; (四)建筑总面积大于二千五百平方米的影剧院,公共图书馆的阅览室,营业性室内健身、休闲场馆,医院的门诊楼,大学的教学楼、图书馆、食堂,劳动密集型企业的生产加工车间,寺庙、教堂; (五)建筑总面积大于一千平方米的托儿所、幼儿园的儿童用房,儿童游乐厅等室内儿童活动场所,养老院、福利院,医院、疗养院的病房楼,中小学校的教学楼、图书馆、食堂,学校的集体宿舍,劳动密集型企业的员工集体宿舍; (六)建筑总面积大于五百平方米的歌舞厅、录像厅、放映厅、卡拉厅、夜总会、游艺厅、桑拿浴室、网吧、酒吧,具有娱乐功能的餐馆、茶馆、咖啡厅。
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借款人百分之六十五担保人百分之三十五吗
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超速百分之二十以上未到百分之五十怎么处罚
机动车超速20%~50%,罚款扣分规定如下: 超速50%以上扣12分;中型以上载客载货汽车、校车、危化品运输车在高速、城市快速路超速20%以上扣12分;校车超载20%以上扣12分;普通小型机动车超速20%~50%扣6分;中型以上载客载货汽车、校车、危化品运输车在非高速、城市快速路超速20%~50%扣6分;上述车辆在高速、城市快速路超速20%以下扣6分;普通小型车超速20%以下扣3分。
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交通事故
超速百分之五十
开车超速的扣分标准可是根据车的类型和路的不同有所差别的。听着啊,如果你开着校车、大客车、大货车或者运危险品的车,在高速或者快车道上飙得太快,超过规定速度20%以上,或者你开其他车在这些路上疯狂飙,超过50%以上,那可就惨了,直接扣你12分!但如果你在这些路以外的路上开快车,超过50%以上,那就扣9分。
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公摊面积约百分之二十五,我们能拒绝接房吗
[律师回复] 【法律意见】 你的120指的是建筑面积 还是什么面积 如果是建筑面积 出去公摊后 就没有120了, 【法律依据】 建设工程消防监督管理规定全文 第十三条?对具有下列情形之一的人员密集场所,建设单位应当向公安机关消防机构申请消防设计审核,并在建设工程竣工后向出具消防设计审核意见的公安机关消防机构申请消防验收: (一)建筑总面积大于二万平方米的体育场馆、会堂,公共展览馆、博物馆的展示厅; (二)建筑总面积大于一万五千平方米的民用机场航站楼、客运车站候车室、客运码头候船厅; (三)建筑总面积大于一万平方米的宾馆、饭店、商场、市场; (四)建筑总面积大于二千五百平方米的影剧院,公共图书馆的阅览室,营业性室内健身、休闲场馆,医院的门诊楼,大学的教学楼、图书馆、食堂,劳动密集型企业的生产加工车间,寺庙、教堂; (五)建筑总面积大于一千平方米的托儿所、幼儿园的儿童用房,儿童游乐厅等室内儿童活动场所,养老院、福利院,医院、疗养院的病房楼,中小学校的教学楼、图书馆、食堂,学校的集体宿舍,劳动密集型企业的员工集体宿舍; (六)建筑总面积大于五百平方米的歌舞厅、录像厅、放映厅、卡拉厅、夜总会、游艺厅、桑拿浴室、网吧、酒吧,具有娱乐功能的餐馆、茶馆、咖啡厅。
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刑法二百五十三条之一
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高速超速百分之五十不到百分之七十怎么样处罚
机动车行驶超过规定时速百分之五十的,由公安机关交通管理部门处二百元以上二千元以下罚款,并依法扣留机动车驾驶证。驾驶中型以上载客载货汽车、校车、危险物品运输车辆在高速公路、城市快速路以外的道路上行驶或者驾驶其他机动车行驶超过规定时速20%以上未达到50%的,一次记6分。
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交通事故
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有可能,但不是一定的,需要看具体情况。因为我国《道路交通安全法》规定,驾驶者驾驶机动车行驶超过规定时速百分之五十的,就可以处二百元以上二千元以下罚款,同时也可以选择并处吊销机动车驾驶证。但这也不是一定的,也可以不吊销驾驶证只罚款。
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货车超载百分之三十以上百分之五十以下
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超速百分之五十怎么处罚?
超速百分之五十,涉及到扣分和罚款的处罚。1、驾驶校车、中型以上载客载货汽车、危险物品运输车辆在高速公路、城市快速路上行驶超过规定时速百分之二十以上,或者驾驶其他机动车在高速公路、城市快速路上行驶超过规定时速百分之五十以上的,记12分。2、驾驶校车、中型以上载客载货汽车、危险物品运输车辆在高速公路、城市快速路以外的道路上行驶超过规定时速百分之五十以上的,记9分。
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超速百分之五十扣12分吗
驾车超速百分之五十的,会被扣12分。根据规定,驾驶中型以上载客载货汽车、校车、危险物品运输车辆在高速公路、城市快速路上行驶超过规定时速20%以上或者在高速公路、城市快速路以外的道路上行驶超过规定时速50%以上,以及驾驶其他机动车行驶超过规定时速50%以上的,一次扣12分。
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