未入住的毛坯房要交物业费么?
- 律师解析
- 要的。这与毛坯房或者是否入住没有关系，交房后就要交物业管理费。新房没入住没装修毛坯房的，如果开发商已经符合交房的条件，且以电话或其他的形式告知业主交房的，由于业主个人未及时办理交房手续的，物业费自业主通知交房之日起开始累计物业费的。
- 法律依据
- 《物业管理条例》第七条规定业主在物业管理活动中，履行下列义务（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；（四）按照有关规定交纳专项维修资金；（五）按时交纳物业服务费用；（六）法律、法规规定的其他义务。
0
物业纠纷案件·推荐文章
-
新房毛坯需要交物业费吗？新房毛坯的情况下，只要交房了就是需要支付物业费用的，因为交房后虽然本人未入住，但物业公司也是进行了相关物业服务的，显然是需要根据实际来收取物业费用的，具体情况可以向物业公司咨询了解。
物业纠纷
-
毛胚房未入住可以不交物业费吗确实，房屋是否毛坯、是否有人居住，与是否需支付物业费无关。只要房屋所有权转移，物业费即产生。新建房屋即使未入住和装修，只要开发商达到交付标准并通知业主，物业费即从业主接到通知日起算。业主因个人原因未及时交房，仍需支付物业费。
-
毛坯房怎么交物业费购买毛坯房仍需支付物业费，因为这是法定义务，即使房屋空置。尽管购房者未享受服务，但物业服务于整个小区，因此需承担费用。各小区物业收费标准不同，购房时建议咨询物业公司，了解具体费用。
-
毛坯房怎么交物业服务费用物业费按照政府指导价和业主产权面积计算，包括住房面积和公摊面积。 计算方式为房产证面积乘以单价再乘以12个月。 物业费由物业产权拥有者或使用者支付，用于小区公共建筑、设施、环境、交通、治安等方面的日常维护保养和居民服务。
-
毛坯房物业费有何规定?毛坯房物业费的规定是按照双方所签订的物业服务合同的约定来确定，但是需要注意的是，如果是毛坯房已经收房了，那么就应该按照其与物业服务公司所签订的合同来确定最终的服务费用，具体的物业费缴纳主体也应当根据合同的约定来选择。
物业纠纷
-
毛坯房物业管理费要支付吗？毛坯房物业管理费一般也是需要支付的，具体是否需要支付，与业主与物业签署的物业服务合同之中的约定有关，如果业主有支付物业费的义务，但是却没有支付，那么应支付却没有支付的业主就有可能需要支付滞纳金。
房产纠纷
问题没解答? 125581人选择咨询律师
未入住的毛坯房要交物业费么?
一键咨询
没有入住的毛坯房需要交物业费吗
要的。无论是否入住或房屋状态如何，一旦完成交房程序，都需要支付物业管理费。如果新房尚未入住且未装修，开发商已达到交房标准并通知业主，但业主因自身原因未及时办理交房手续，物业费用将从接到通知之日起计算和累积。若是对没有入住的毛坯房需要交物业费吗有疑问的，参考下文。
10w+浏览
房产纠纷毛坯不入住要交物业费的吗
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
1w浏览2025-02-10
未入住物业费毛坯
10w+浏览2024-10-17
未入住的毛坯房要交物业费么?
要的。这与毛坯房或者是否入住没有关系，交房后就要交物业管理费。新房没入住没装修毛坯房的，如果开发商已经符合交房的条件，且以电话或其他的形式告知业主交房的，由于业主个人未及时办理交房手续的，物业费自业主通知交房之日起开始累计物业费的。
1w浏览2024-10-16
毛胚房未入住可以不交物业费吗
10w+浏览2024-07-30
没有装修入住的毛坯房要交物业费吗
即使您的新居尚未完成装修并实际入住，仍需按期支付物业费用。值得注意的是，物业管理费用长久以来均为必不可少的费用支出，虽然在交房之前这部分费用通常会由开发商负责承担，但自交房之日起，无论您的房产是否已经进行装修或实际居住，您都有责任且必须定期支付物业费用。
1w浏览2024-09-14
毛坯房物业费不住可以不交吗
1w浏览2025-01-23
毛胚房未入住可以不交物业费吗
确实，房屋是否毛坯、是否有人居住，与是否需支付物业费无关。只要房屋所有权转移，物业费即产生。新建房屋即使未入住和装修，只要开发商达到交付标准并通知业主，物业费即从业主接到通知日起算。业主因个人原因未及时交房，仍需支付物业费。
1w浏览2024-03-27
