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南昌市青山湖区拆迁补偿标准

#房屋拆迁 最新修订 | 2024-09-14
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徐晓倩律师
徐晓倩律师在线
北京市京师律师事务所/合伙人
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专业处理房屋拆迁方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房屋拆迁方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房屋拆迁及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
1、区片价:180100元/亩。二类区片区片范围:罗家镇货场村、濡溪村、竹山村、白兰村、观田村、殷庄村、罗家村、港下村、枫下村。
2、补偿标准:区片价:150300元/亩。三类区片区片范围:昌东工业园区管理委员会梧岗村、胡家村、佛塔村、京川村、石桥村、义坊村、沈桥村、黎明村。补偿标准:区片价:125100元/亩。四类区片区片范围:罗家镇板溪村、胡坊村、秦坊村、慈母村、棠溪村、赵坊村、前湖村、楼付村、坝桥村。补偿标准:区片价:120300元/亩。市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格,是由符合规定的专业估价机构,根据估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,选用适宜的估价方法,并在综合分析影响房地产价格因素的基础上,对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
  (一)被征收房屋价值的补偿。
  (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。
  (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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南昌市青山湖区拆迁补偿标准
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南昌青山湖区拆迁补偿标准
拆迁补偿标准是按照房屋的建筑面积和房屋的市场评估价值来确定。对房屋进行拆迁的情况之下,包括有房屋本身价值的补偿和房屋的安置人员费用的补偿。若是依旧不知道南昌青山湖区拆迁补偿标准可以选择继续阅读此文。
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征地拆迁
南昌市青山湖区拆迁补偿标准
1、区片价:180100元/亩。二类区片区片范围:罗家镇货场村、濡溪村、竹山村、白兰村、观田村、殷庄村、罗家村、港下村、枫下村。2、补偿标准:区片价:150300元/亩。三类区片区片范围:昌东工业园区管理委员会梧岗村、胡家村、佛塔村、京川村、石桥村、义坊村、沈桥村、黎明村。补偿标准:区片价:125100元/亩。
1w浏览2024-09-14
南昌市青山湖区工伤十级伤残
[律师回复]
一、工伤死亡赔偿项目及标准(如果用人单位没有购买工伤保险,则由用人单位一次性支付):  
1、丧葬补助金:6个月×统筹地区上年度职工月平均工资;   
2、供养亲属抚恤金(抚恤金总额不得超过死亡职工生前的本人工资)为:  
a、配偶每月为40×本人工资;   
b、其他亲属每人每月为30×本人工资;   
c、孤寡老人或孤儿在上述基础增加10。  
3、一次性工亡补助金为上一年度全国城镇居民人均可支配收入9元×20倍382180元。因工死亡的,其供养直系亲属可以要求一次性领取供养亲属抚恤金,不满18周岁的,一次性计算到18周岁;其他供养直系亲属一次性计发20周年,但55周岁以上的,年龄每增加1周岁减少1年,70周岁以上的按5年计算。  
二、一级至四级伤残赔偿项目及标准(如果用人单位没有购买工伤保险,则由用人单位一次性支付):(保留劳动关系,退出工作岗位)   
1、一次性伤残补助金(从工伤保险基金):  
a、一级为27个月×本人工资;   
b、二级为25个月×本人工资;   
c、为23个月×本人工资;   
d、四级为21个月×本人工资;   
2、伤残津贴(从工伤保险基金按月支付至办理退休之日,伤残津贴实际金额低于当地最低工资标准的,由工伤保险基金补足差额):  
a、一级伤残津贴为本人工资×90;   
b、二级伤残津贴为本人工资×85;   
c、伤残津贴为本人工资×80;   
d、四级伤残津贴为本人工资×75;
3、生活护理费:(需经劳动能力鉴定委员会确认,从工伤保险基金按月支付生活护理费)按照生活自理程度:  
a、完全不能为:统筹地区上年度职工月平均工资×50;   
b、大部分不能为:统筹地区上年度职工月平均工资×40;
c、部分不能为:统筹地区上年度职工月平均工资×30;伤残职工一次性享受上述
1、
2、3项赔偿项目的,按以下标准计算一次性支付:1级伤残的为待遇基数的16倍,2级伤残的为待遇基数的14倍,3级伤残的为待遇基数的12倍,4级伤残的为待遇基数的10倍。(用人单位已经参加工伤保险的,待遇基数为工伤发生时用人单位所在工伤保险统筹地上年度职工年平均工资;用人单位尚未参加工伤保险的,待遇基数为工伤发生时用人单位生产经营地上年度职工年平均工资。)   
4、住院伙食补助费:所在单位按因公出差伙食补助标准的70(可以参照国家工作人员出差伙食补助标准每天每人15-20元)。  
5、医疗费:应到社保定点医院就医,依法进行报销,紧急可以到就近医院急救。  
6、交通费、食宿费用:仅指到外地就医,需经医疗机构出具证明,报经办机构同意,按照所在单位职工因公出差标准报销。
7、残疾辅助器具的费用。  
三、五级至六级伤残赔偿项目及标准(如果用人单位没有购买工伤保险,则由用人单位一次性支付):  
1、一次性伤残补助金(从工伤保险基金):  
a、五级为18个月本人工资;   
b、六级为16个月本人工资;   
2、伤残津贴:(保留与用人单位的劳动关系,安排工作的,此项赔偿无;不能安排工作的,由用人单位按月支付;伤残津贴实际金额低于当地最低工资标准的,由用人单位补足差额)   
a、五级为本人工资的70;   
b、六级为本人工资的60;   
3、生活护理费:(需经劳动能力鉴定委员会确认,从工伤保险基金按月支付生活护理费)按照生活自理程度:  
a、完全不能为:统筹地区上年度职工月平均工资×50;   
b、大部分不能为:统筹地区上年度职工月平均工资×40;
c、部分不能为:统筹地区上年度职工月平均工资×30;   
4、住院伙食补助费:所在单位因按公出差伙食补助标准的70(可以参照国家工作人员出差伙食补助标准每天每人15-20元)。  
5、医疗费:应到社保定点医院就医,依法进行报销,紧急可以到就近医院急救。
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南昌市青山湖区拆迁补偿
10w+浏览2024-10-09
最新江西省南昌市青山湖区征地补偿标准
一类区片:湖坊镇长春村、永人村、石泉村、彭桥村、洪都村、进外村、进顺村、顺外村、湖坊村、进明村、李巷村、辛家庵村、张燕村、秦胜村、肖坊村,京东镇塘南村、梁万村、何兴村、桃竹村、桃胜村、高兴村、黄城村、桃湖村、联胜村、月坊村、涂黄村、罗万村、塘山村、永红村。补偿标准:区片价:180100元/亩。
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征地拆迁
南昌市青山湖区工伤十级伤残
[律师回复]
一、工伤死亡赔偿项目及标准(如果用人单位没有购买工伤保险,则由用人单位一次性支付):  
1、丧葬补助金:6个月×统筹地区上年度职工月平均工资;   
2、供养亲属抚恤金(抚恤金总额不得超过死亡职工生前的本人工资)为:  
a、配偶每月为40×本人工资;   
b、其他亲属每人每月为30×本人工资;   
c、孤寡老人或孤儿在上述基础增加10。  
3、一次性工亡补助金为上一年度全国城镇居民人均可支配收入9元×20倍382180元。因工死亡的,其供养直系亲属可以要求一次性领取供养亲属抚恤金,不满18周岁的,一次性计算到18周岁;其他供养直系亲属一次性计发20周年,但55周岁以上的,年龄每增加1周岁减少1年,70周岁以上的按5年计算。  
二、一级至四级伤残赔偿项目及标准(如果用人单位没有购买工伤保险,则由用人单位一次性支付):(保留劳动关系,退出工作岗位)   
1、一次性伤残补助金(从工伤保险基金):  
a、一级为27个月×本人工资;   
b、二级为25个月×本人工资;   
c、为23个月×本人工资;   
d、四级为21个月×本人工资;   
2、伤残津贴(从工伤保险基金按月支付至办理退休之日,伤残津贴实际金额低于当地最低工资标准的,由工伤保险基金补足差额):  
a、一级伤残津贴为本人工资×90;   
b、二级伤残津贴为本人工资×85;   
c、伤残津贴为本人工资×80;   
d、四级伤残津贴为本人工资×75;
3、生活护理费:(需经劳动能力鉴定委员会确认,从工伤保险基金按月支付生活护理费)按照生活自理程度:  
a、完全不能为:统筹地区上年度职工月平均工资×50;   
b、大部分不能为:统筹地区上年度职工月平均工资×40;
c、部分不能为:统筹地区上年度职工月平均工资×30;伤残职工一次性享受上述
1、
2、3项赔偿项目的,按以下标准计算一次性支付:1级伤残的为待遇基数的16倍,2级伤残的为待遇基数的14倍,3级伤残的为待遇基数的12倍,4级伤残的为待遇基数的10倍。(用人单位已经参加工伤保险的,待遇基数为工伤发生时用人单位所在工伤保险统筹地上年度职工年平均工资;用人单位尚未参加工伤保险的,待遇基数为工伤发生时用人单位生产经营地上年度职工年平均工资。)   
4、住院伙食补助费:所在单位按因公出差伙食补助标准的70(可以参照国家工作人员出差伙食补助标准每天每人15-20元)。  
5、医疗费:应到社保定点医院就医,依法进行报销,紧急可以到就近医院急救。  
6、交通费、食宿费用:仅指到外地就医,需经医疗机构出具证明,报经办机构同意,按照所在单位职工因公出差标准报销。
7、残疾辅助器具的费用。  
三、五级至六级伤残赔偿项目及标准(如果用人单位没有购买工伤保险,则由用人单位一次性支付):  
1、一次性伤残补助金(从工伤保险基金):  
a、五级为18个月本人工资;   
b、六级为16个月本人工资;   
2、伤残津贴:(保留与用人单位的劳动关系,安排工作的,此项赔偿无;不能安排工作的,由用人单位按月支付;伤残津贴实际金额低于当地最低工资标准的,由用人单位补足差额)   
a、五级为本人工资的70;   
b、六级为本人工资的60;   
3、生活护理费:(需经劳动能力鉴定委员会确认,从工伤保险基金按月支付生活护理费)按照生活自理程度:  
a、完全不能为:统筹地区上年度职工月平均工资×50;   
b、大部分不能为:统筹地区上年度职工月平均工资×40;
c、部分不能为:统筹地区上年度职工月平均工资×30;   
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南昌青山湖区农房拆迁补偿
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南昌市青山湖区工伤十级伤残
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一、工伤死亡赔偿项目及标准(如果用人单位没有购买工伤保险,则由用人单位一次性支付):  
1、丧葬补助金:6个月×统筹地区上年度职工月平均工资;   
2、供养亲属抚恤金(抚恤金总额不得超过死亡职工生前的本人工资)为:  
a、配偶每月为40×本人工资;   
b、其他亲属每人每月为30×本人工资;   
c、孤寡老人或孤儿在上述基础增加10。  
3、一次性工亡补助金为上一年度全国城镇居民人均可支配收入9元×20倍382180元。因工死亡的,其供养直系亲属可以要求一次性领取供养亲属抚恤金,不满18周岁的,一次性计算到18周岁;其他供养直系亲属一次性计发20周年,但55周岁以上的,年龄每增加1周岁减少1年,70周岁以上的按5年计算。  
二、一级至四级伤残赔偿项目及标准(如果用人单位没有购买工伤保险,则由用人单位一次性支付):(保留劳动关系,退出工作岗位)   
1、一次性伤残补助金(从工伤保险基金):  
a、一级为27个月×本人工资;   
b、二级为25个月×本人工资;   
c、为23个月×本人工资;   
d、四级为21个月×本人工资;   
2、伤残津贴(从工伤保险基金按月支付至办理退休之日,伤残津贴实际金额低于当地最低工资标准的,由工伤保险基金补足差额):  
a、一级伤残津贴为本人工资×90;   
b、二级伤残津贴为本人工资×85;   
c、伤残津贴为本人工资×80;   
d、四级伤残津贴为本人工资×75;
3、生活护理费:(需经劳动能力鉴定委员会确认,从工伤保险基金按月支付生活护理费)按照生活自理程度:  
a、完全不能为:统筹地区上年度职工月平均工资×50;   
b、大部分不能为:统筹地区上年度职工月平均工资×40;
c、部分不能为:统筹地区上年度职工月平均工资×30;伤残职工一次性享受上述
1、
2、3项赔偿项目的,按以下标准计算一次性支付:1级伤残的为待遇基数的16倍,2级伤残的为待遇基数的14倍,3级伤残的为待遇基数的12倍,4级伤残的为待遇基数的10倍。(用人单位已经参加工伤保险的,待遇基数为工伤发生时用人单位所在工伤保险统筹地上年度职工年平均工资;用人单位尚未参加工伤保险的,待遇基数为工伤发生时用人单位生产经营地上年度职工年平均工资。)   
4、住院伙食补助费:所在单位按因公出差伙食补助标准的70(可以参照国家工作人员出差伙食补助标准每天每人15-20元)。  
5、医疗费:应到社保定点医院就医,依法进行报销,紧急可以到就近医院急救。  
6、交通费、食宿费用:仅指到外地就医,需经医疗机构出具证明,报经办机构同意,按照所在单位职工因公出差标准报销。
7、残疾辅助器具的费用。  
三、五级至六级伤残赔偿项目及标准(如果用人单位没有购买工伤保险,则由用人单位一次性支付):  
1、一次性伤残补助金(从工伤保险基金):  
a、五级为18个月本人工资;   
b、六级为16个月本人工资;   
2、伤残津贴:(保留与用人单位的劳动关系,安排工作的,此项赔偿无;不能安排工作的,由用人单位按月支付;伤残津贴实际金额低于当地最低工资标准的,由用人单位补足差额)   
a、五级为本人工资的70;   
b、六级为本人工资的60;   
3、生活护理费:(需经劳动能力鉴定委员会确认,从工伤保险基金按月支付生活护理费)按照生活自理程度:  
a、完全不能为:统筹地区上年度职工月平均工资×50;   
b、大部分不能为:统筹地区上年度职工月平均工资×40;
c、部分不能为:统筹地区上年度职工月平均工资×30;   
4、住院伙食补助费:所在单位因按公出差伙食补助标准的70(可以参照国家工作人员出差伙食补助标准每天每人15-20元)。  
5、医疗费:应到社保定点医院就医,依法进行报销,紧急可以到就近医院急救。
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南昌青山湖公租房
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南昌市青山湖区工伤十级伤残
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一、工伤死亡赔偿项目及标准(如果用人单位没有购买工伤保险,则由用人单位一次性支付):  
1、丧葬补助金:6个月×统筹地区上年度职工月平均工资;   
2、供养亲属抚恤金(抚恤金总额不得超过死亡职工生前的本人工资)为:  
a、配偶每月为40×本人工资;   
b、其他亲属每人每月为30×本人工资;   
c、孤寡老人或孤儿在上述基础增加10。  
3、一次性工亡补助金为上一年度全国城镇居民人均可支配收入9元×20倍382180元。因工死亡的,其供养直系亲属可以要求一次性领取供养亲属抚恤金,不满18周岁的,一次性计算到18周岁;其他供养直系亲属一次性计发20周年,但55周岁以上的,年龄每增加1周岁减少1年,70周岁以上的按5年计算。  
二、一级至四级伤残赔偿项目及标准(如果用人单位没有购买工伤保险,则由用人单位一次性支付):(保留劳动关系,退出工作岗位)   
1、一次性伤残补助金(从工伤保险基金):  
a、一级为27个月×本人工资;   
b、二级为25个月×本人工资;   
c、为23个月×本人工资;   
d、四级为21个月×本人工资;   
2、伤残津贴(从工伤保险基金按月支付至办理退休之日,伤残津贴实际金额低于当地最低工资标准的,由工伤保险基金补足差额):  
a、一级伤残津贴为本人工资×90;   
b、二级伤残津贴为本人工资×85;   
c、伤残津贴为本人工资×80;   
d、四级伤残津贴为本人工资×75;
3、生活护理费:(需经劳动能力鉴定委员会确认,从工伤保险基金按月支付生活护理费)按照生活自理程度:  
a、完全不能为:统筹地区上年度职工月平均工资×50;   
b、大部分不能为:统筹地区上年度职工月平均工资×40;
c、部分不能为:统筹地区上年度职工月平均工资×30;伤残职工一次性享受上述
1、
2、3项赔偿项目的,按以下标准计算一次性支付:1级伤残的为待遇基数的16倍,2级伤残的为待遇基数的14倍,3级伤残的为待遇基数的12倍,4级伤残的为待遇基数的10倍。(用人单位已经参加工伤保险的,待遇基数为工伤发生时用人单位所在工伤保险统筹地上年度职工年平均工资;用人单位尚未参加工伤保险的,待遇基数为工伤发生时用人单位生产经营地上年度职工年平均工资。)   
4、住院伙食补助费:所在单位按因公出差伙食补助标准的70(可以参照国家工作人员出差伙食补助标准每天每人15-20元)。  
5、医疗费:应到社保定点医院就医,依法进行报销,紧急可以到就近医院急救。  
6、交通费、食宿费用:仅指到外地就医,需经医疗机构出具证明,报经办机构同意,按照所在单位职工因公出差标准报销。
7、残疾辅助器具的费用。  
三、五级至六级伤残赔偿项目及标准(如果用人单位没有购买工伤保险,则由用人单位一次性支付):  
1、一次性伤残补助金(从工伤保险基金):  
a、五级为18个月本人工资;   
b、六级为16个月本人工资;   
2、伤残津贴:(保留与用人单位的劳动关系,安排工作的,此项赔偿无;不能安排工作的,由用人单位按月支付;伤残津贴实际金额低于当地最低工资标准的,由用人单位补足差额)   
a、五级为本人工资的70;   
b、六级为本人工资的60;   
3、生活护理费:(需经劳动能力鉴定委员会确认,从工伤保险基金按月支付生活护理费)按照生活自理程度:  
a、完全不能为:统筹地区上年度职工月平均工资×50;   
b、大部分不能为:统筹地区上年度职工月平均工资×40;
c、部分不能为:统筹地区上年度职工月平均工资×30;   
4、住院伙食补助费:所在单位因按公出差伙食补助标准的70(可以参照国家工作人员出差伙食补助标准每天每人15-20元)。  
5、医疗费:应到社保定点医院就医,依法进行报销,紧急可以到就近医院急救。
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