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怎样签房屋拆迁补偿协议书

最新修订 | 2024-10-09
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律师解析
1、在房屋拆迁安置需确定好房屋拆迁的补偿形式、补偿金额、付款的方式、付款的期限、安置用房的面积、地点、层次、搬迁过渡、过渡期限、违约责任以及当事人认为的应该签订的其他款项。拆迁协议签订后需送房屋拆迁管理部门进行备案,并向公证机关办理公证。
2、根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国土地管理法》的有关规定。
房屋征收是国家对非国有财产在进行公平补偿之后实施的一种强制性交易的行政行为
它必须基于“公共利益”的需要和给予公平补偿。国家只有在公共利益需要的特殊情况下并对土地使用权人给予相应补偿之后才可依照法定程序提前收回公民的土地使用权。征地拆迁实务中,法定的征收程序非常严格,报批前公告程序、调查程序、听证程序、报批程序、征地补偿安置方案制定及公告程序等等。一般来说,征收造成宅基地使用权的消灭有两种情形。一种是因双方达成拆迁补偿协议而完成征收,此时的农村宅基地使用权归于消灭。另一种情形是拆迁人通过申请司法强拆,走法定的司法程序完成宅基地上房屋的征收。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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房屋拆迁补偿协议书模板
首先写好甲乙双方的姓名、地址、联系方式以及身份证号码。还有委托代理人以及法定代表人。之后写好协议具体内容,最后写好日期,双方签名以及盖章
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征地拆迁
房屋拆迁补偿协议书几份
房屋拆迁补偿协议书几份,拆迁补偿协议通常是一式四份,拆迁人、被拆迁人、拆迁公司和当地拆迁管理部门(即拆迁办)各持一份。房屋征收是国家对非国有财产在进行公平补偿之后实施的一种强制性交易的行政行为。
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征地拆迁
怎么写房屋拆迁补偿协议书
房屋拆迁补偿协议书。首先拆 迁 人以及被拆迁人姓名,然后根据国家《民法通则》、《合同法》、《土地管理法》及《房屋拆迁条例》的有关规定,经协商一致,甲乙双方现就房屋拆迁补偿事宜达成协议:写明协议内容,违约责任等,最后签字,注明日期。
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征地拆迁
最新房屋拆迁补偿安置协议书
甲方因建设需要,须拆除乙方使用的房屋,根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定1、项目名称、地点2、房屋基本状况3、拆迁安置4、拆迁补偿5、搬迁六、补偿金额支付时间及方式七、注销。双方签字。
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征地拆迁
房屋拆迁补偿协议书样本是什么?
写清拆迁人与被拆迁人。根据《民法典》、《民法典》和《土地管理法》的有关规定,双方本着平等自愿的原则,就拆迁补偿一事达成协议分条举例,甲乙双方的具体家庭情况,结尾签字。
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征地拆迁
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