房屋拆迁补偿包括小棚子吗

[律师回复] 法律分析：
（1）经济补偿的月工资定义明确，是劳动合同解除或终止前十二个月的平均工资，且按应得工资计算。这体现了对劳动者实际劳动所得的全面考量，保障其合法权益。
（2）绩效工资属于应得工资范畴。它是对劳动者工作表现和业绩的奖励性报酬，是工资的一部分，所以在计算经济补偿时应纳入计算基数，这符合工资构成的法律规定。
（3）对于浮动性的绩效工资，应以实际发放数额为准，结合其他工资组成部分来确定经济补偿金额。这确保了计算的准确性和合理性。

提醒：
在涉及经济补偿计算时，要准确核算绩效工资等各项收入，避免因计算错误引发纠纷，若情况复杂，建议咨询专业人士进一步分析。

[律师回复] 死者的遗产包含生前合法拥有的多种财产，像房屋、车辆、存款、股票、债券这类有形和无形财产都是。房屋依据产权登记确定，车辆看行驶证登记情况，存款与金融资产通过相关账户信息和凭证判定。死者生前若有著作权等知识产权，死后一定期限内的收益也能作为遗产。不过，有些物品不属于遗产，例如他人寄存于死者处的物品，死者只有保管权没有所有权，得归还给所有者。而且，夫妻共同财产中只有属于死者的那部分才是遗产，另一半属于在世配偶。所以判定死者遗产时，要综合多种情况，一是确认各类财产的登记与凭证情况，二是区分是否为知识产权收益，三是辨别是否为寄存物品，四是分清夫妻共同财产中属于死者的份额。

[律师回复] 法律分析：
（1）在特定法定情形（如计算经济补偿金）下判断十二个月平均工资是否含年终奖，需看具体性质。若年终奖属于工资性质，是正常劳动所得一部分，例如用人单位明确规定发放条件且劳动者满足，就应计入十二个月平均工资。

（2）若年终奖并非基于正常劳动付出，而是具有额外奖励、福利性质，像企业基于经营效益自主决定发放且无明确规则的奖励，通常不计入十二个月平均工资。

（3）最终是否计入，要综合单位关于年终奖的规定以及实际发放情况等来确定。

提醒：
涉及十二个月平均工资计算且关乎年终奖时，要仔细分析年终奖性质，必要时可咨询专业人士以确定具体计算方式。

[律师回复] 金额多少，有没有证据，直接起诉

[律师回复] 金额多少，做结算没有？证据

[律师回复] 可以协商解决，让物业、居委会进行调解，调解不成可诉讼

[律师回复] 你可以简单说一下情况吗

[律师回复] 遗嘱继承房屋时会产生一系列费用。遗嘱继承房屋通常要缴纳印花税，其按照房屋评估价的0.05%收取。在办理房屋过户手续时，还需缴纳契税，首套房90平方米以下按1%缴纳，90平方米以上按1.5%缴纳；二套房90平方米以下按1%缴纳，90平方米以上按2%缴纳，另外可能有登记费等少量费用。由于地区政策和房屋情况不同，具体费用标准存在差异。
为了顺利办理遗嘱继承房屋相关手续，一是要向当地不动产登记部门详细咨询所需费用，包括印花税、契税以及其他可能的费用，确保费用准备充足。二是要仔细询问办理流程，避免因流程不熟悉而造成不必要的麻烦。

[律师回复] 拆迁房公证后有用于贷款买房的可能。公证主要是确认拆迁房权益，并非贷款的直接决定因素。银行审批贷款时会多方面考量，像拆迁房性质、产权情况、市场价值等。若拆迁房有合法产权证明，并且借款人信用佳、收入稳定等符合银行贷款条件，通常能办理贷款。反之，要是存在产权纠纷或者未办理相关手续等问题，贷款审批与办理或许会受影响。

解决措施和建议：一是要确定拆迁房已取得合法产权，无产权纠纷。二是确保自身满足银行贷款要求，如保持良好信用和稳定收入。三是在贷款购房前，务必咨询银行贷款部门或者律师，掌握确切的贷款政策与要求。

[律师回复] 可以通过法律途径处理，起诉要求付款，你用拆除方法，后面自己可能不太好主张费用。

[律师回复] 不可判 40平方，但可以要求40平方折价款。打了一下有无什么后果？如果没有什么 后果也反映不了什么 。

[律师回复] 直接拆除是违法的，可以起诉或者复议，根据补偿方案

[律师回复] 您好你这边帮您具体分析下

[律师回复] 您好，可以和您电话沟通一下案件情况

[律师回复] 法律分析：
（1）当土地因合法征收等被依法收回，土地权利消灭，不能补办土地使用证。土地权属改变后，原证无法再对应已变更的土地状况。
（2）要是土地使用证遗失、损毁，而土地仍由原权利人合法使用，像房屋搬迁但土地使用权未被依法收回的情况，可申请补办。要向当地不动产登记部门提出申请，并提交身份证明、原土地权属来源证明等材料，审核通过便会补办 。

提醒：
判断能否补办土地使用证，要先明确土地权属状态。不确定时，建议咨询专业法律人士分析。  

[律师回复] 按照正常的合同约定书写

[律师回复] 你好，这边咨询法律问题是关于什么纠纷，进行调解没，可以起诉解决

[律师回复] 您好，稍后给您回电话

[律师回复] 你好，真实签订的合同一般具有法律效力

[律师回复] 法律分析：
（1）绩效工资通常属于工资范畴，从法律层面讲，劳动仲裁补偿一般会包含绩效工资。因为经济补偿计算基数是劳动者在劳动合同解除或终止前十二个月的平均工资，而绩效工资属于劳动报酬的一部分。
（2）工资的构成较为广泛，包含计时工资、计件工资等多种形式，绩效工资在符合规定的情况下，应纳入劳动仲裁补偿的计算基数。
（3）不过，若绩效工资发放缺乏规律性、稳定性，并非必然能获得的收入，那么在具体计算时，会依据实际情况进行合理认定。

提醒：
若涉及绩效工资在劳动仲裁补偿中的认定问题，因具体案情不同，建议咨询专业人士进一步分析。