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施工承包合同因“挂靠”行为被认定无效,主张参照合同约定支付工程款的权利人是哪一方?

#施工合同纠纷 最新修订 | 2024-12-09
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律师解析
法律规定的实际施工人有几个方面的内容,
一是直接与建设单位签订工程施工合同的总承包人因合同无效的实际施工人,
二是直接与总承包人签订非法转包违法分包合同的承包人因合同无效的实际施工人;
因为出借资质的被挂靠人与发包人签订的合同是无效合同,不可能据此来请求支付工程价款,而挂靠的实际施工人基于客观上与发包人之间形成的事实合同,可以追索工程价款。
法律依据
《建筑法》第二十六条
禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。
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挂靠协议无效之后,实际施工人能向谁主张权利
挂靠关系中的实际施工人不能依据建工解释第二十六条向发包人主张权利,但作为工程的实际施工人与发包人在订立和履行施工合同的过程中,形成事实上的法律关系,其有权向发包人主张工程款。
1w浏览2025-01-17
施工承包合同因“挂靠”行为被认定无效,谁有权主张参照合同约定支付工程款
"实际施工人"在我国法律中指两类:一是总承包商因合同效力问题无法执行的施工;二是合同无效时的非法转包或分包方。若工程存在出借资质且协议无效,挂靠方不能直接索要工程款,但基于事实合同,实际施工人员仍有权向发包人主张工程价款。
1w浏览2024-06-12
施工承包合同因“挂靠”行为被认定无效,主张参照合同约定支付工程款的权利人是哪一方?
法律规定的实际施工人有几个方面的内容,一是直接与建设单位签订工程施工合同的总承包人因合同无效的实际施工人,二是直接与总承包人签订非法转包或违法分包合同的承包人因合同无效的实际施工人;因为出借资质的被挂靠人与发包人签订的合同是无效合同,不可能据此来请求支付工程价款,而挂靠的实际施工人基于客观上与发包人之间形成的事实合同,可以追索工程价款。
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