按揭买房,离婚后怎么分割
- 律师解析
-
按揭房分2种情形：
1、双方付首付，共同还贷，不分婚前婚后，都属于共同财产，离婚时如何分割由双方协商，协商不成可以向法院起诉。
2、一方婚前付首付，婚后共同还贷。
一方婚前付首付购买登记在自己名下，婚后共同还贷的房子。在法律上，房子认定为一方婚前财产，但是婚后共同还贷以及房子相应的增值的部分属于共同财产。由产权登记一方对另一方进行补偿。
- 法律依据
-
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
0
财产分割案件·推荐文章
-
婚后按揭买房离婚怎么分割离婚分割按揭贷款购买的商品房，有两种处理办法：1、提前清偿所欠银行的贷款，解除房屋抵押登记，这样就可以要求人民法院在处理婚姻问题的同时一并处理房屋的归属问题；2、在双方离婚后，由双方或一方继续偿还贷款，待贷款还清并解除抵押登记后，双方通过协商或诉至人民法院处理。
-
按揭买房离婚后如何分割按揭房产分为共同出资和一方首付两种情况。共同出资无论婚前或婚后购置，视为共有财产。离婚时，双方协商房产分割，协商不成可诉诸法院。一方婚前首付婚后共同还贷，房产如购置于婚前且登记在其名下，视为个人财产，但婚后共同还贷及增值部分属夫妻共有，离婚时需补偿配偶相应权益。
-
婚后按揭买房，离婚时如何分割离婚房产分割中，可选解决途径有二：一是在离婚前清偿贷款并解除抵押，法院可同时裁决房屋归属；二是在离婚后继续支付贷款，待偿清后协商或诉诸法律确定产权和利益分配。
-
按揭买房,离婚后怎么分割随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着按揭买房,离婚后怎么分割的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
财产分割
-
按揭买的房产离婚后怎样分割我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着按揭买的房产离婚后怎样分割的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
财产分割
-
按揭买房离婚后怎样分割房产随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着按揭买房离婚后怎样分割房产的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
财产分割
问题没解答? 125505人选择咨询律师
按揭买房,离婚后怎么分割
一键咨询
按揭买房,离婚后怎么分割
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着按揭买房,离婚后怎么分割的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
婚姻家庭按揭买房离婚后如何分割
按揭房产分为共同出资和一方首付两种情况。共同出资无论婚前或婚后购置，视为共有财产。离婚时，双方协商房产分割，协商不成可诉诸法院。一方婚前首付婚后共同还贷，房产如购置于婚前且登记在其名下，视为个人财产，但婚后共同还贷及增值部分属夫妻共有，离婚时需补偿配偶相应权益。
1w浏览2024-06-23
按揭买的房产离婚后怎样分割
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着按揭买的房产离婚后怎样分割的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
婚姻家庭按揭买房,离婚后怎么分割
按揭房分2种情形：1、双方付首付，共同还贷，不分婚前婚后，都属于共同财产，离婚时如何分割由双方协商，协商不成可以向法院起诉。2、一方婚前付首付，婚后共同还贷。一方婚前付首付购买登记在自己名下，婚后共同还贷的房子。在法律上，房子认定为一方婚前财产，但是婚后共同还贷以及房子相应的增值的部分属于共同财产。由产权登记一方对另一方进行补偿。
1w浏览2024-09-02
按揭买的房产离婚后怎样分割
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和按揭买的房产离婚后怎样分割相关的法律规定。
10w+浏览
婚姻家庭婚后按揭买房离婚怎么分割
离婚分割按揭贷款购买的商品房，有两种处理办法：1、提前清偿所欠银行的贷款，解除房屋抵押登记，这样就可以要求人民法院在处理婚姻问题的同时一并处理房屋的归属问题；2、在双方离婚后，由双方或一方继续偿还贷款，待贷款还清并解除抵押登记后，双方通过协商或诉至人民法院处理。
1w浏览2024-10-14
按揭买房离婚后怎样分割房产
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着按揭买房离婚后怎样分割房产的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
婚姻家庭婚后按揭买房，离婚时如何分割
离婚房产分割中，可选解决途径有二：一是在离婚前清偿贷款并解除抵押，法院可同时裁决房屋归属；二是在离婚后继续支付贷款，待偿清后协商或诉诸法律确定产权和利益分配。
1w浏览2024-06-12
按揭买房离婚后如何分割房产
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着按揭买房离婚后如何分割房产的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
婚姻家庭按揭买房离婚后如何分割房产
按揭买房离婚后该房产按照以下方式处理：一、如果房产证登记了双方名字的，则按照夫妻共同财产处理，离婚后如果分割房产由夫妻二人自行协商，协商不成的，由法院判决，法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。二、如果房产证登记了一方名字的，则如果存在以下情况的，离婚时房产按一方的个人财产处理，归一方所有：房产是一方用个人财产支付首付，且用个人财产还贷购买的。
1w浏览2024-09-11
