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婚前房子卖掉再买房子属于谁的

#财产分割 最新修订 | 2024-10-16
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刘艳亭律师
刘艳亭律师在线
江苏渟泓律师事务所/合伙人
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律师解析
婚后卖掉婚前房子再买的房子分两种情况:
一、婚后再买的房产还是登记在一方名下的,该房屋属于出资购房一方的个人财产,不是夫妻共同财产离婚时对于这样的房屋不应予以分割。
二、婚后再买的房产是登记在夫妻双方名下的,该房屋属于夫妻双方的共同财产,但法院在审理离婚案件处理财产分割时对于出资方应当适当予以多分。
法律依据
《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
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婚前房子卖掉再买房子属于谁的
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着婚前房子卖掉再买房子属于谁的的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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婚前房子卖掉再买房子属于谁的
婚后卖掉婚前房子再买的房子分两种情况:一、婚后再买的房产还是登记在一方名下的,该房屋属于出资购房一方的个人财产,不是夫妻共同财产,离婚时对于这样的房屋不应予以分割。二、婚后再买的房产是登记在夫妻双方名下的,该房屋属于夫妻双方的共同财产,但法院在审理离婚案件处理财产分割时对于出资方应当适当予以多分。
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婚前房子卖掉再买房子属于谁的
10w+浏览2024-04-16
婚前房子卖掉再买房子是谁的
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着婚前房子卖掉再买房子是谁的的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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婚姻家庭
婚前的房子卖掉再买的房子属于共同财产吗
1、婚前房子婚后卖了再买不算共同财产。婚前买的房产还是登记在一方名下的,该房屋属于出资购房一方的个人财产,这不是夫妻共同财产,离婚时对于这样的房屋不应予以分割。2、夫妻一方个人的财产不会因为婚姻关系而转化为夫妻共同财产。婚前财产在婚后的形式转化,不影响该财产的性质。
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婚前房子卖掉再买房子属于谁的呢
10w+浏览2023-09-26
婚前房子卖掉再买房子算谁的
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着婚前房子卖掉再买房子算谁的的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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婚前买房子婚后卖掉再买房子属于共同财产吗
夫妻一方个人的财产不会因为婚姻关系而转化为夫妻共同财产。婚前财产在婚后的形式转化,不影响该财产的性质。婚后夫妻一方用个人财产购得的房屋,仅仅是夫妻一方个人婚前财产由货币形式转化为房屋。因此,夫妻一方以婚前存款在婚后购置的房屋,仍然属于购置方的婚前财产,如果对方没有出资,则不能主张享有房屋的份额。
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婚前房子卖掉再买房子属于谁的呢
10w+浏览2024-02-23
婚前房子卖掉再买房子算谁的
关于婚后出售婚前房产再购房产的归属,需考虑两种情况:一是新购房产仅登记在一方名下,视为该方个人财产,离婚时不分割;二是新购房产登记在双方名下,虽属夫妻共同财产,但离婚分割时会考虑原始出资者的权益,给予适当补偿。
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卖掉第一套房再买房属于第二套吗
出售首套住宅后,再次购房是否被算作第二套,需视原住宅是否已完全售出并转移产权而定。若原住宅已售出且手续齐全,名下无其他房产,则再次购房算第一套;若原住宅虽达成协议但未完成产权转移,则再次购房算第二套。
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婚前房子卖掉再买房子属于谁的呢,怎么规定
10w+浏览2024-02-29
婚前房子卖掉再买房子算谁的
关于婚后出售婚前房产再购房产的归属,需考虑两种情况:一是新购房产仅登记在一方名下,视为该方个人财产,离婚时不分割;二是新购房产登记在双方名下,虽属夫妻共同财产,但离婚分割时会考虑原始出资者的权益,给予适当补偿。
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婚前房产婚后卖掉再买属于二套房吗
如果之前有过贷款,算二套房,若之前是全款买的,算首套房。商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。
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婚前房子卖掉再买房子算谁的
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