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婚前买房写两个人的名字该房产是否属于夫妻共同财产

#财产分割 最新修订 | 2024-12-20
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杜娟娟律师
杜娟娟律师在线
江西海融律师事务所/主办律师
5.0分执业:5年
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律师解析
婚前买房写两个人的名字,房子算两个人的共同财产。如果双方结婚离婚的,双方都有权要求分割该房产;
至于分割比例,双方可以按照出资比例或者房产证上登记的产权份额进行分割,或者也可以有双方自行协商分割方案。
如果上述方法都无法实施的,则可以起诉至法院由法院判决如何分割。
法律依据
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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房产证写两个人的名字
在房产证上写两个人的名字,房产属于两人所有。如若是亲友,那么一个人和两个人的名字的房产证则属于是否为共有财产。如若是夫妻,夫妻两都写上名字,则会有两本房产证,双方都是共有人。如将来房产转让,双方都必须来签订买卖合同,否则该合同无效,第三人买不走房子。
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房产证写两个人的名字
在房产证上写两个人的名字,房产属于两人所有。如若是亲友,那么一个人和两个人的名字的房产证则属于是否为共有财产。如若是夫妻,夫妻两都写上名字,则会有两本房产证,双方都是共有人。如将来房产转让,双方都必须来签订买卖合同,否则该合同无效,第三人买不走房子。
10w+浏览2025-02-02
房产证名字可以写姐妹两的名字吗
购房市场若实施购置限制,房产转让给妹妹需通过严格的资格审查,具体取决于所在城市。若房产为遗产,则不受购买数量限制,非限购城市也可将妹妹列为所有者。但无论何种情况,产权变更需双方亲自出席,否则后续处理复杂。建议与妹妹充分沟通并达成共识。
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房产纠纷
房产证能不能写两个人名字
房产证可记录两位业主姓名。购房时,若两人共同购买并签约,可在房产证上分别注明,但“房屋所有权”一栏只能填一人,而“联合所有权人”一栏可填多人。此房为两人共同资产,无论是否结婚,均可登记双方姓名。登记后,此房为共同财产,双方有权分享。若日后结婚,此房为夫妻共同财产。
1w浏览2024-04-12
房产证名字可以写姐妹两的名字吗
购房市场若实施购置限制,房产转让给妹妹需通过严格的资格审查,具体取决于所在城市。若房产为遗产,则不受购买数量限制,非限购城市也可将妹妹列为所有者。但无论何种情况,产权变更需双方亲自出席,否则后续处理复杂。建议与妹妹充分沟通并达成共识。
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房产纠纷
房产证能写两个人的名字吗
买房子房产证上可以写两人名字。如果是夫妻关系,需要两人持有各自身份证,户口本,结婚证,异地户籍前提,需要本地纳税或者社保证明,户籍所在地住房情况证明,一起两人和售楼的签署两人名义购房合同,以后房产证就是两人名字。
10w+浏览2025-02-15
房产证名字可以写姐妹两的名字吗
按照我国房地产法,房产证可登记两位姐妹名字,房产作为不动产物权可由两个或多个单位、个人共有。共有形式分为按份共有和共同共有。按份共有时,姐妹按登记份额行使所有权;共同共有时,双方共同享有所有权。
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房产纠纷
办房产证能写两个人名字吗
买房子房产证上可以写两人名字。如果是夫妻关系,需要两人持有各自身份证,户口本,结婚证,异地户籍前提,需要本地纳税或者社保证明,户籍所在地住房情况证明,一起两人和售楼的签署两人名义购房合同,以后房产证就是两人名字。
10w+浏览2025-01-16
房产证名字可以写姐妹两的名字吗
按照我国房地产法,房产证可登记两位姐妹名字,房产作为不动产物权可由两个或多个单位、个人共有。共有形式分为按份共有和共同共有。按份共有时,姐妹按登记份额行使所有权;共同共有时,双方共同享有所有权。
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房产纠纷
两限房房本写谁的名字
两限房房本写新产权人的名字,具体可以根据自身的家庭实际情况进行确定。共同签署两限房交易合同的,均可以在房产证上登记其名字,认定该房共同所有。房本上,产权人一栏只能写一个人的名字,共有人一栏人数不限。
1w浏览2024-09-17
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