房产过户需要什么
- 律师解析
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(1)房地产转移登记申请表；
(2)申请人身份证明；卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件；如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。
买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。
(3)房地产权利证书；
(4)有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证，应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；
(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；
(6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书；
- 法律依据
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《民法典》第五百九十九条
出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料。
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离婚房产证过户需要什么关于离婚房产证过户所涉及到的相关事项以及所需提供的材料与办理流程如下：首先，双方必须分别出示各自的身份证件；其次，提供离婚证书；再次，提供离婚协议或者由法院出具的具有法律效力的离婚判决书或调解书；最后，提供房产证等相关文件。在完成上述准备工作后，双方应共同前往当地房地产管理部门进行办理。若在此过程中，有任何一方未能积极配合，另一方可依据已生效的法律文书向法院提出强制执行申请。
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房产证过户需要什么证件房产证转让需准备以下必要证件： 1.更迭登记申请书；2.身份证、户口簿、婚姻状况证明；3.购房协议、税务收据；4.房产证；5.房屋核查合格证明、完税凭证；6.其他必要相关材料。
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房产证过户需要什么手续房产证过户需遵循以下步骤：双方签署书面转让协议，90天内向房地产行政管理机构提交相关证明和资产价值，7天内等待审核回复，现场考察评估，支付应缴税费，最后办理变更登记并领取新产权证。
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房产过户需要户口本吗,房产过户需要的资料房产过户是需要户口本的,因为户口本是有效证明自己的原件。二手房过户资料有:身份证复印件、户口薄复印件、购房合同、收据,原房东的房产证以及房东的相关身份资料,房产证过户后建议尽快把国土证过户也一起办了。随后是水电气过户和验房收钥匙。
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房产过户需要户口本吗办理房产证过户时是需要户口本的。房产过户需要准备资料有：1、房地产转移登记申请表。2、申请人身份证明。3、房地产权利证书。
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房产过户需要多久房产过户时间因具体情况而异。无银行贷款的情况下，过户通常需要约30天，包括签署合同、支付首期款、交易所备案和领取新房产证等步骤。涉及公积金或抵押贷款时，过户时间可能延长至2个月或1.5个月。
房产纠纷
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房产过户需要什么
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房产过户需要户口本吗,房产过户需要的资料
房产过户是需要户口本的,因为户口本是有效证明自己的原件。二手房过户资料有:身份证复印件、户口薄复印件、购房合同、收据,原房东的房产证以及房东的相关身份资料,房产证过户后建议尽快把国土证过户也一起办了。随后是水电气过户和验房收钥匙。
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房产过户需要什么
(1)房地产转移登记申请表；(2)申请人身份证明；卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件；如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。
1w浏览2024-10-30
房产过户需要户口本吗
办理房产证过户时是需要户口本的。房产过户需要准备资料有：1、房地产转移登记申请表。2、申请人身份证明。3、房地产权利证书。
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房产过户需要什么流程
1、买卖双方（卖方如果结了婚，必须夫妻双方都到）持买卖协议、双方《身份证》（卖方夫妻双方都要，还要户口本）、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续；并申报交易价格；2、房地产交易管理部门根据需要（实际上是必须），要求对交易的房地产进行价格评估。
1w浏览2025-01-06
房产过户需要多久
房产过户时间因具体情况而异。无银行贷款的情况下，过户通常需要约30天，包括签署合同、支付首期款、交易所备案和领取新房产证等步骤。涉及公积金或抵押贷款时，过户时间可能延长至2个月或1.5个月。
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房产纠纷房产过户需要什么证件
房产证过户要登记申请书、申请人身份证明、房屋产权证书、证明房屋所有权发生转移的材料以及其他必要材料。证明房屋所有权发生转移材料可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
1w浏览2025-01-14
二手房房产过户还需要过户什么
二手房屋交易涉及十个关键环节：签订购房协议、核实房产证、支付房款、提交文件、产权转移审批、缴纳税费、结算房款、领取新房产证、缴付物业费和支付中介费。这些步骤确保了交易的顺利进行和权益的保障。
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1w浏览2025-01-24
房产过户还需要缴纳契税吗房产过户
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对房产过户还需要缴纳契税吗房产过户,契税征收标准有哪些进行了解答，希望能解答您的问题。
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房产纠纷房产过户需要什么手续
1、要求卖方提供合法的证件。2、通过协商，对房屋坐落位置等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。3、对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。
1w浏览2025-01-10
