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无房产证未过户的房屋买卖合同诉讼期限

#房产纠纷 最新修订 | 2024-09-03
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刘双律师
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律师解析
房产证过户房屋买卖合同诉讼期限是三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
法律依据
《民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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房屋买卖未过户
只要出卖人是房屋所有权人,双方自愿订立书面合同的,房屋买卖合同就成立、生效,但房屋买卖需进行产权过户登记才产生权属变更的法律效果。产权过户登记是履行房地产买卖合同、实现合同目的的行为。
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无房产证未过户的房屋买卖合同诉讼期限是多久
10w+浏览2023-09-07
房屋未过户房屋买卖合同是否有效
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与房屋未过户房屋买卖合同是否有效相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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房产纠纷
无房产证未过户的房屋买卖合同诉讼期限
无房产证未过户的房屋买卖合同的诉讼期限是三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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房屋未过户,房屋买卖合同是否有效
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于房屋未过户,房屋买卖合同是否有效问题带来帮助。
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房产纠纷
房屋未过户房屋买卖合同是否有效
房屋未过户房屋买卖合同符合下列条件就是有效的:1、行为人要具有相应的民事行为能力,无民事行为能力人签的合同无效,限制民事行为能力人签的合同部分有效;2、行为人意思表示真实,欺诈设立的合同无效;3、不能违反公序良俗,并且还要遵守法律规定;4、法律规定有其他条件的则按照法律规定。
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房屋未过户,房屋买卖合同是否有效
房屋买卖合同只是进行房屋产权变更登记的证明文件,法律规定房屋买卖合同应当办理登记手续,但未规定登记后生效,所以双方当事人签订的房屋买卖合同不以登记为有效要件。
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房产纠纷
房屋未过户房屋买卖合同能否有效
房屋未过户房屋买卖合同符合下列条件就是有效的:1、行为人要具有相应的民事行为能力,无民事行为能力人签的合同无效,限制民事行为能力人签的合同部分有效;2、行为人意思表示真实,欺诈设立的合同无效;3、不能违反公序良俗,并且还要遵守法律规定;4、法律规定有其他条件的则按照法律规定。
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未过户的房屋可以买卖吗
可以买卖。未经登记的,不动产转让作无效处理。房产转让未经过户,只是说明合同未生效,并非合同不成立。房产转让、抵押,应当办理登记手续,登记是房产转让合同生效要件。就未生效的房地产转让合同而言,对合同双方均无约束力。
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房产纠纷
房屋未过户,房屋买卖合同是否有效
房屋买卖合同只是进行房屋产权变更登记的证明文件,法律规定房屋买卖合同应当办理登记手续,但未规定登记后生效,所以双方当事人签订的房屋买卖合同不以登记为有效要件。
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