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装修合同违约金过高如何去处理

#合同违约 最新修订 | 2024-09-03
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杜剑荣律师
杜剑荣律师在线
广东法制盛邦律师事务所/主办律师
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专业处理合同违约方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,合同违约方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理合同违约及多种案件
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律师解析
双方约定的违约金数额过高的,可以起诉到法院请求减少违约金。违约金是当事人通过约定而预先确定,并且违约金在弥补守约方损失的同时,还具有对违约方的惩罚作用。违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。
发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;
如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。违约金过高的比较标准为守约方的实际损失,实际损失包括直接损失和履行利益损失。
法律依据
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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装修违法,违约金怎么算
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, (四)装饰装修工程保修的内容;8:装修人与装饰装修企业应当签订住宅室内装饰装修书面合同、住所地址,定金和违约金不得重复约定、质量要求以及质量验收方式、计价和支付方式、营业执照和资质号码; (三)装饰装修工程的开工、建筑面积;5、联系电话;7:《住宅室内装饰装修管理办法》第24条规定: (一)委托人和被委托人的姓名或者单位名称,明确双方的权利和义务;6; (七)违约责任及解决纠纷的途径;3。还要考虑。住宅室内装饰装修合同应当包括下列主要内容、双方违约责任应细化;2; (六)合同变更和解除的条件、明确施工期限和施工时间; (二)住宅室内装饰装修的房屋间数;4,装饰装修的项目、竣工验收的方式; (五)装饰装修工程价格、联系电话、方式:l; (八)合同的生效时间、规格、竣工时间、规格、明确工程质量标准、数量,可顺延及不可顺延工期的具体情况、期限、时间、明确材料费和人工费及其支付方式; (九)双方认为需要明确的其他条款、明确装修公司应提供的材料及设备的品牌、明确双方当事人的名称、型号、装修公司的法定住所地和现办公地点、明确装修施工的内容和装修公司的承包方式、支付时间、明确纠纷的解决方式、合同生效的时间及其他事项。参考法条一般是按双方合同是工期及相关赔偿条文赔偿,如若并未明确提及可参照
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合同事务
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双方约定的违约金数额过高的,可以起诉到法院请求减少违约金。违约金是当事人通过约定而预先确定,并且违约金在弥补守约方损失的同时,还具有对违约方的惩罚作用。违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。
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[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, (四)装饰装修工程保修的内容;8:装修人与装饰装修企业应当签订住宅室内装饰装修书面合同、住所地址,定金和违约金不得重复约定、质量要求以及质量验收方式、计价和支付方式、营业执照和资质号码; (三)装饰装修工程的开工、建筑面积;5、联系电话;7:《住宅室内装饰装修管理办法》第24条规定: (一)委托人和被委托人的姓名或者单位名称,明确双方的权利和义务;6; (七)违约责任及解决纠纷的途径;3。还要考虑。住宅室内装饰装修合同应当包括下列主要内容、双方违约责任应细化;2; (六)合同变更和解除的条件、明确施工期限和施工时间; (二)住宅室内装饰装修的房屋间数;4,装饰装修的项目、竣工验收的方式; (五)装饰装修工程价格、联系电话、方式:l; (八)合同的生效时间、规格、竣工时间、规格、明确工程质量标准、数量,可顺延及不可顺延工期的具体情况、期限、时间、明确材料费和人工费及其支付方式; (九)双方认为需要明确的其他条款、明确装修公司应提供的材料及设备的品牌、明确双方当事人的名称、型号、装修公司的法定住所地和现办公地点、明确装修施工的内容和装修公司的承包方式、支付时间、明确纠纷的解决方式、合同生效的时间及其他事项。参考法条一般是按双方合同是工期及相关赔偿条文赔偿,如若并未明确提及可参照
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过高的装修合同违约金合法吗?
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