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未经配偶签字同意房子是否能卖掉

#财产分割 最新修订 | 2024-10-02
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律师解析
如果男方出售个人房屋的,无需配偶签字同意。如果男方出售作为夫妻共同财产的房屋,应当经配偶的同意,夫妻双方共同签字,如果男方擅自卖掉房屋,配偶有权追回;第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记,该买卖行为有效,配偶无权主张追回该房屋。
法律依据
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第二十八条
一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋;
第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。
夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失,离婚时另一方请求赔偿损失的,人民法院应予支持。
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婚前买的房子,婚后卖掉要配偶签字吗
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于婚前买的房子,婚后卖掉要配偶签字吗问题带来帮助。
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婚姻家庭
未经配偶签字同意房子是否能卖掉
如果男方出售个人房屋的,无需配偶签字同意。如果男方出售作为夫妻共同财产的房屋,应当经配偶的同意,夫妻双方共同签字,如果男方擅自卖掉房屋,配偶有权追回;第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记,该买卖行为有效,配偶无权主张追回该房屋。
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未经配偶签字同意房子是否可以卖掉
如果男方出售个人房屋的,无需配偶签字同意。如果男方出售作为夫妻共同财产的房屋,应当经配偶的同意,夫妻双方共同签字,如果男方擅自卖掉房屋,配偶有权追回;第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记,该买卖行为有效,配偶无权主张追回该房屋。
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未经配偶签字同意房子是不是能卖掉
如果男方出售个人房屋的,无需配偶签字同意。如果男方出售作为夫妻共同财产的房屋,应当经配偶的同意,夫妻双方共同签字,如果男方擅自卖掉房屋,配偶有权追回;第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记,该买卖行为有效,配偶无权主张追回该房屋。
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未经配偶同意能否卖掉房子
在男性独自出售个人名下房产时,无需配偶签字;但夫妻共有房产需双方同意并签字。男方私自处置可能面临配偶追讨所有权。若交易为善意购买,合理定价并完成登记,买卖将受法律保护,配偶无法再要求第三方归还房产。
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未经配偶同意擅自卖房是否能卖掉
如果男方出售个人房屋的,无需配偶签字同意。如果男方出售作为夫妻共同财产的房屋,应当经配偶的同意,夫妻双方共同签字,如果男方擅自卖掉房屋,配偶有权追回;第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记,该买卖行为有效,配偶无权主张追回该房屋。
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