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工业土地使用年限是什么

#土地承包 最新修订 | 2024-10-17
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徐晓倩律师
徐晓倩律师在线
北京市京师律师事务所/合伙人
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律师解析
工业用地使用年限为五十年。
所谓土地使用年限是指对合法取得的土地所享有的使用年限。土地使用权包括对土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。
法律规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
(一)居住用地七十年;
(二)工业用地五十年;
(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;
(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;
(五)综合或者其他用地五十年。
法律依据
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
(一)居住用地七十年;
(二)工业用地五十年;
(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;
(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;
(五)综合或者其他用地五十年。
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商业用地土地使用年限是多久?
土使用是有时间规定的,当我们买房子的时候都会有一个产权期限,很多人并不知道这部分的内容。那么关于商业用地土地使用年限是多久?商用的土地使用权期限是四十年,还有一个普通住房的土地使用权是七十年,就是我们普通的商品房。
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商业地产土地使用年限是多久
商业的地产使用年限是四十年。而工业是使用年限是五十年,其中包括教育和文化还有体育的用地。其中,使用年限最长的是住宅,住宅的使用年限是七十年,计算的方式是在取得使用权之后就开始算,所以购买住房的时候,买住宅是最划算的。
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