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为买房夫妻办了假离婚该如何处理

#财产分割 最新修订 | 2024-10-08
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戴新进律师
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律师解析
由于假离婚的办理符合离婚登记手续,在法律上一般会被认定为双方合意解除夫妻关系;
离婚后购买的房产即使在以后恢复婚姻关系也不被认为属于夫妻共同财产,应属于夫或妻一方的个人财产,故双方在购买房产时可订立书面协议,说明此房产为共同拥有。
若购买房产后双方想要复婚,应到一方所在地的婚姻登记机关办理复婚手续
法律依据
《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
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所谓假离婚是指婚姻双方当事人为了达到某种共同的个人目的,相互约定暂时离异,待既定目的实现后再复婚的违法离婚行为。如夫妻双方为逃避计划生育政策而多生子女、为多分住房、逃避债务等而假离婚。假离婚主要有两种:一是在婚姻登记管理机关进行假离婚登记;二是在人民达成假离婚协议。
因此,虚假离婚与离婚的最大区别就是其虽然履行了离婚的程序,但欠缺离婚的条件。
1、虚假离婚当事人均未与第三人结婚的,其离婚可以被宣告无效。虚假离婚当事人系在人民骗取离婚调解书的,当事人对已经发生法律效力的离婚调解书,提出证据证明调解违反自愿原则或者调解协议的内容违反法律的,可以申请再审。经人民法院审查属实的,应当再审。由裁定撤销原离婚调解书。值得注意的是,虚假离婚属于宣告无效而非当然无效,只有经婚姻登记机关或者人民依法宣告离婚无效并收回离婚证、离婚调解书,始为自离婚之日起无效,婚姻关系视为未解除。未经婚姻登记机关或人民宣告无效的,仍应认为虚假离婚发生离婚的法律效力。
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