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一方婚前支付全部房款, 婚后才取的房屋,离婚后房产归哪方

#财产分割 最新修订 | 2024-10-07
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张行律师
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河南神龙剑律师事务所/主办律师
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律师解析
一方婚前支付全部房款婚后获得房屋的,一般该房产归一方所有,因为该房产认定属于购买一方的婚前个人财产;但是如果房产证登记了夫妻双方的名字的,则房产会被认定为夫妻共同财产,此时房子归谁由双方自行协商,如果协商不成则起诉至法院由法院判决房子归谁。
法律依据
《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
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房产是婚后财产,但是一方全部支付有什么后果
婚姻期间,一方全款购房,常被视为夫妻共有财产。无论是否明确约定,只要房产证上只有一方名字,即视为共同不动产。但如用个人资产购房并登记在个人名下,则不应算作共同财产,而应视为个人财产。
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婚前财产婚后收益部分归哪一方
婚前财产婚后收益部分归哪一方?婚前个人财产在婚后的收益一般属于夫妻共同财产,夫妻共同财产由夫妻平等处理,但是对于婚前个人财产在婚后的收益如果属于孳息或者自然增值的,则属于一方个人财产,由个人自行处理。
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离婚后房子给男方,女方还要支付房贷吗
离婚后房产判给男方,女方一般不用还房贷,因离婚时对房产所有权和债务有明确规定或裁决。若协商或判决房子和房贷都归男方,女方无需再付。但如协议或裁决未明确房贷责任或有特殊情况,银行可能向女方追索,这时女方要与男方协商或通过法律途径明确责任。总之,要视具体情况而定。
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婚前支付全部房款,婚前才取得产权证,离婚后房产归谁?
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婚前支付全部房款,婚前才取得产权证,离婚后房产归哪方
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