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房子抵押给个人到期如何处理

#抵押担保 最新修订 | 2024-09-05
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林伶伶律师
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律师解析
房子抵押给个人到期了,如果抵押人已经还清了债务的,则可以解除抵押;如果债务尚未还清的,则抵押权人可以按照合同约定处理被抵押的房产,可以向法院申请拍卖被抵押的房屋,用拍卖所得偿还债务。
债务还清解除抵押的,可以到房屋所在地的交易中心办理注销手续。
法律依据
《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
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