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婚前房产归属怎么定

#财产分割 最新修订 | 2024-10-04
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朱开玲律师
朱开玲律师在线
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律师解析
一方婚前全款买的房是一方的婚前财产房屋产权属于一方。
一方婚前贷款买房付了首付,房产证上仅署自己名,婚后二人共同还贷的,房产属于房产证登记名字的一方,但是对于共同还贷部分及其相对应财产增值部分属于共同财产
法律依据
《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
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婚前房产归属怎么定
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婚前房产归属怎样定
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着婚前房产归属怎样定的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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婚姻家庭
婚前房产归属如何确定
在婚姻关系中,房产归属取决于购房方式。全额付款购买的房产视为个人婚前财产,归单独一方所有。而采用贷款购房方式,婚后共同承担债务的情况下,即便房产证只登记一方名字,共同还贷部分及增值部分仍视为共同财产。
1w浏览2024-06-15
婚前房产归属如何定
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婚前房产归属怎么认定
1w浏览2025-01-20
婚前房产归属怎么确定
一方婚前付清了全部房款,并取得房产证的,就是婚前财产,婚前财产属于夫妻个人财产,离婚时,另一方无权要求分割。一方婚前付了全部房款,婚后取得房产证的这和第一种情况本质上是相同的,唯一的不同就是房产证取得的时间不同。这种情况下,也是婚前财产,属于一方所有的财产,离婚时,另一方无权要求分割。
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婚前的房产如何判定归属
婚前由单方全额付款购买的房屋,婚后未共同还款或登记于个人名下,在无特别约定下属于个人私有资产。婚前财产指婚姻关系成立前一方单独获得的财产,包括动产、不动产等各类类型,均受法律全面保护。
1w浏览2024-06-18
婚前房产归属要如何定
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婚姻家庭
婚前房产的归属应如何确定
婚前购房实践中,全款购置的房产归购买者个人所有;贷款购房若仅以一方名义登记,婚后双方共担贷款和增值部分,这部分将视为夫妻共有财产。即使房产名义上仍属一方,实际权益中包含了合作成分。
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