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民法典婚前房产能婚后加名吗

#财产分割 最新修订 | 2024-10-04
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朱开玲律师
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律师解析
经过财产拥有者的同意,是可以在两人婚后加上另一方的名字。《民法典》规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。如果婚前房产加上对方名字,房产就成为共同财产,如果离婚,双方都有权利分割。
法律依据
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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新民法典婚前房产加名
《中华人民共和国民法典》规定,要在婚前房产证上加名,需准备结婚证书、身份证和房产证及其复印件。然后到房产所在地的房地产交易所办理,先在预检窗口提交增名申请,工作人员审核材料无误后,会分配一个办理编号,按编号到指定窗口办理。
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民法典婚前房产能婚后加名吗
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民法典婚前房产能不能婚后加名
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民法典婚前房产可以婚后加名吗
经过财产拥有者的同意,是可以在两人婚后加上另一方的名字。《民法典》规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。如果婚前房产加上对方名字,房产就成为共同财产,如果离婚,双方都有权利分割。
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民法典婚前买房婚后加名字的规定是什么?
婚前买房婚后加名属于共同财产了,离婚时,参考如下法条分割 《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)》 第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属。
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民法典规定婚前房产是否可以在婚后加名
在中国,《民法典》规定,婚内将配偶姓名加至房产证需经产权人同意并依法登记,否则不具备法律效力。已登记的共有房产,在离婚时夫妻双方有平等分割权。
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民法典关于婚前房产加名的规定是什么
《民法典》规定,男方婚前购房,即使添加女方姓名于产权证,仍视为男方个人财产,此举视为赠予行为。若未添加女方姓名,则该财产始终为男方个人财产,不因婚姻关系转为共同资产。
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民法典婚前房产婚后加上对方名字会如何?
一种情况是一方婚前按揭购买商品房,并办理了产权证,婚后夫妻双方共同偿还房贷,这种情形比较普遍。这种房屋为购房人婚前个人财产,不因结婚而自动转化为夫妻共同财产。即使夫妻共同还贷,也不能共同取得房屋的所有权。
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