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房屋出租中房东卖房构成违约吗

#房屋租赁 最新修订 | 2024-10-06
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律师解析
房屋在租赁期间,房东将房屋出售是否构成违约要区分情况。
租房期间房东打算卖房并且要求租客提前搬家的话,是属于违约的,租客可以告房东违约,并且要求房东支付相应的违约,并且房东还要给租客足够的时间搬家;
如果房东打算卖房,但不要求租客提前搬家的话是不算在违约里的,只是需要将合同里出租方的名字改成现房东的名字就可以了。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百二十五条
租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
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房屋出租中房东卖房构成违约吗
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房屋出租中房东卖房构成违约吗
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对房屋出租中房东卖房构成违约吗进行了解答,希望能解答您的问题。
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房屋出租中房东卖房算违约吗
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房屋出租中房东卖房是否构成违约
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房屋出租中房东卖房构成违约吗
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房屋出租中房东卖房是否构成违约
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房产纠纷
房屋出租中,房东卖房是否构成违约
房屋所有人出售租赁中房屋的违约与否取决于具体情况:若强制租户提前搬出,构成租赁合同违约,租户可提起诉讼;若允许继续租赁给新房主,不算违约,只需更新合同信息。
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房屋出租中房东卖房是否构成违约
10w+浏览2023-09-25
房屋出租中房东卖房是否构成违约
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房产纠纷
问一下房屋出租中房东卖房构成违约吗
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房屋买卖房东违约,怎么办
10w+浏览2023-09-24
民法典房屋出租中房东卖房算违约吗
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着民法典房屋出租中房东卖房算违约吗,租房合同到期租客不搬走怎么办问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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房产纠纷
房屋出租中房东卖房算违约吗
视具体情况而定。如果租房期间房东打算卖房并且要求租客提前搬家的话,是属于违约的,租客可以告房东违约,并且要求房东支付相应的违约;如果房东打算卖房,但不要求租客提前搬家的话是不算在违约里的,只是需要将合同里出租方的名字改成现房东的名字就可以了。
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房东卖房屋违约怎么赔偿标准
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