租赁合同应当注意哪些问题

租赁房屋转租需要注意查看原租赁合同；问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担并在出租前结清；明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、违约的补偿标准、维修责任并要求出租方提供租金收据；应对提终止合约情况做出约定。

租赁房屋转租需要注意查看原租赁合同；问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担并在出租前结清；明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、违约的补偿标准、维修责任并要求出租方提供租金收据；应对提终止合约情况做出约定。

租赁写字楼应当注意房屋的建筑质量问题，物业费、押金的缴纳时间以及方式。根据相关法律规定，租赁写字楼的租房合同应当作为经营场所的使用证明提交给登记机关。租赁是指在约定的期间内，出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的行为。