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离婚拆迁补偿怎么分配

#财产分割 最新修订 | 2024-09-17
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李贻军律师
李贻军律师在线
广东律盛律师事务所/主任
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律师解析
离婚拆迁安置房分割首先看当事人是否有约定,有约定的按约定,没有约定的按照法律规定。
离婚时,拆迁安置房的分割情况有:
(一)对于双方均是被拆迁安置人口的,该房屋为夫妻的共同财产,分割时应根据房屋的实际使用情况和双方的经济条件予以分割。
(二)对于仅有一方为被拆迁安置人口的,只要该房屋是在婚姻关系存续期间取得的,也应当作为夫妻共同财产。但在分割时应适当考虑房屋的来源,将所有权判归被拆迁安置人所有,但应当给对方相应的经济补偿。
(三)若拆迁安置房属于一方个人财产的话,在离婚的时候是绝对不能分割的。
法律依据
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第七十七条
离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。
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拆迁补偿款分配
1、家庭内部对安置补偿有约定的,只要该约定不违反法律法规的强制性规定,一般应予以遵从。2、没有约定或约定不明的,则应根据三项原则进行分配:1、一人一份,均等分割。2、适当照顾老年同住人及缺乏经济来源的同住人。3、承租人或同住人在取得公房承租权时额外支付过较多款项的,可以适当多分。
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征地拆迁
如何分配拆迁补偿费
1、分配拆迁费之前弄清楚房子是归谁所有。如果是个人所有的话,那就不会涉及到分配的问题,应当由房屋的产权人所有。2、如果这个房屋是可以按照家庭成员来分割的,就可以按照每一个人的份额来进行分配就可以。3、协商一致达不成一致,那可以起诉到法院,要求分家析产。随着城镇化步伐的加快,对农村地区的征地是越来越多了,那么对农村土地补偿标准的确定就显得非常重要。
1w浏览2024-09-05
拆迁补偿儿女如何分配?
拆迁补偿儿女如何分配需要根据具体的情况来处理,如果是父母留有遗嘱的,那么就需要按照遗嘱中的内容来予以继承,如果是父母没有留有遗嘱的,那么就按照法定继承的规则来继承,并且要按照公平原则处理,具体的拆迁补偿的事项可以参考下文。
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征地拆迁
怎么分配拆迁补偿费
具体如下:1、分配拆迁费之前弄清楚房子是归谁所有。如果是个人所有的话,那就不会涉及到分配的问题,应当由房屋的产权人所有;2、如果这个房屋是可以按照家庭成员来分割的,就可以按照每一个人的份额来进行分配就可以;3、协商一致达不成一致,那可以起诉到法院,要求分家析产。
1w浏览2024-09-28
拆迁补偿夫妻怎么分配?
拆迁补偿夫妻怎么分配,应当是由双方当事人自主协商来进行确定,根据我们国家法律当中的规定,大多情况之下拆迁的补偿款项应当是属于夫妻共同的财产,因为被拆迁之前的房屋也是属于夫妻共同财产。
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婚姻家庭
拆迁补偿款怎么分配
拆迁款分配根据当事人意思自治。民事主体从事民事活动,应当遵循自愿原则,按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系,遵循公平原则,合理确定各方的权利和义务。被征收人在签约期限完成签约并搬迁的,征收房屋建筑面积、补助面积和签约奖励面积总和不足45m2的部分,不足部分按照评估单价的80%予以补贴。
1w浏览2024-10-01
拆迁房怎么分配补偿款?
拆迁房补偿的款项是可以通过协商的方式来进行分配的,当然了家庭内部的分配一般都是按照人口的数量,还有就是按照公平的原则来确定发生纠纷的情况之下,可以通过诉讼的方式来解决。拆迁房怎么分配补偿款,这个问题是可以参考本文的内容。
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征地拆迁
拆迁补偿应怎么分配
1w浏览2024-12-23
动迁房如何分配拆迁补偿款?
动迁房如何分配拆迁补偿款,是按照双方方式协商的内容来进行确定的,如果是家庭内部协商具体的分配补偿的款项的话,是按照平等的原则来进行确定,同时也是需要适当的照顾老年的同住的人。
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征地拆迁
房屋拆迁后,如何分配拆迁补偿
房屋拆迁款分配遵循:夫妻共有财产按比例分割;个人私产归个人。离婚时协商或诉诸法律解决。补偿款获取取决于拆迁协议中的约定。签订补偿协议后,按期领取款项。征收部门需明确各项补偿内容并签订协议。违约方可通过法律途径维权。
1w浏览2024-06-18
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