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婚前房子怎么才算共同财产

#财产分割 最新修订 | 2024-09-03
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李贻军律师
李贻军律师在线
广东律盛律师事务所/主任
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律师解析
1、双方在登记结婚之前,共同出资买房产,同时房产登记在双方名下、或者其中一方名下,但是不存在排除另一方所有权的情况。这时候,这项房产就应当被认定为夫妻共同出资所有的共同财产
2、其中一方在登记结婚之前出资购买的房产,但是房产登记在双方名下,同时双方订立了相应的赠与协议。这时候,应当视为一方对另一方赠与了房产的一部分所有权,双方登记结婚之后,这项房产就应当被认定为双方所有的共同财产。
法定夫妻共同财产是指在夫妻双方婚前或婚后未对夫妻财产作出约定或者约定无效的情况下,直接适用法律规定的夫妻财产制度。约定夫妻共同财产是指婚姻当事人通过协议形式,对婚前、婚后财产的占有、管理、使用、收益、处分以及债务的清偿、婚姻关系终止时的财产清算等事项作出约定的一种财产制度。夫妻或拟结为夫妻的当事人,订立财产约定要产生法律效力,必须具备一般民事法律行为成立的有效要件。
法律依据
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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婚前房子怎么才能算夫妻共同财产
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与婚前房子怎么才能算夫妻共同财产相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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婚前房子怎么才算共同财产
1、双方在登记结婚之前,共同出资购买房产,同时房产登记在双方名下、或者其中一方名下,但是不存在排除另一方所有权的情况。这时候,这项房产就应当被认定为夫妻共同出资所有的共同财产; 2、其中一方在登记结婚之前出资购买的房产,但是房产登记在双方名下,同时双方订立了相应的赠与协议。
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婚前房子怎么才算共同财产
10w+浏览2024-04-01
婚前财产怎么样才算共同财产?
结婚前后双方签署协议、婚后利用个人财产共同经营等的方式可以将婚前财产变为共同财产。且在签署的协议之中,必须要明确注明,具体哪些共同财产,会转化为共同财产。对于不动产类型的个人财产,可以直接采取加名的方式,将其转化为共同财产。
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婚姻家庭
婚前买的房子怎样才算共同财产
1、如果夫妻双方在婚前订立财产协议,并且经过公证,这样婚后财产就按照该财产协议执行。2、把钱给父母,婚后可由一方父母出全款给一方买房,只写一方的名字,视为父母对自己子女的赠与。3、夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
1w浏览2025-02-14
婚前房子怎么才算共同财产
10w+浏览2024-05-02
房子怎么才算婚前财产?
一方婚前购买的房产才算婚前财产,这种情况下房产证上只要自己的名字,这种情况下是属于婚前财产的,
在离婚时是不可以对房产进行分割处理的,具体情况下可以根据实际来进行认定。
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婚姻家庭
婚前房子怎么才能算夫妻共同财产?
婚前购买的房子只能以后在房产证上加上另一半的名字才能变为夫妻共同财产,除此之外没有其他的方法,如果不加名字只参与还贷,房产都不属于共同财产,在离婚的时候只能索要自己之前偿还的房贷。所以,最好还是和配偶协商一下,加上自己的名字比较好一些。
1w浏览2024-10-28
婚前房子怎么才算共同财产
10w+浏览2024-03-04
房子怎么才算婚前财产?
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于房子怎么才算婚前财产问题带来帮助。
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婚姻家庭
婚前房子怎么才能算夫妻共同财产
婚前购买的房子只能以后在房产证上加上另一半的名字才能变为夫妻共同财产,除此之外没有其他的方法,如果不加名字只参与还贷,房产都不属于共同财产,在离婚的时候只能索要自己之前偿还的房贷。所以,最好还是和配偶协商一下,加上自己的名字比较好一些。
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婚前财产房子多久才算共同财产
10w+浏览2023-09-06
房子怎么才算婚前财产?
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和房子怎么才算婚前财产相关的法律规定。
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婚姻家庭
婚前财产要多久才算共同财产
婚前财产无论经过多久,只要没有也是约定,都不算共同财产的。根据相关法律规定,夫妻一方的婚前个人财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。除非是夫妻双方有财产协议,约定婚前财产婚后共同所有的,一直都是一方的个人财产。
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婚前买的房子怎样才算共同财产
10w+浏览2023-09-13
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