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房产证是夫妻两个人名字,就属于双方的共同财产吗

#财产分割 最新修订 | 2024-09-19
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张杰律师
张杰律师在线
陕西泽诚律师事务所/主办律师
5.0分服务:1599人
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律师解答
不是。
律师解析
不一定,要根据具体情况分割。具体规定如下:
一、按照法律规定,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的房屋产权,均为共同财产
二、婚前全款买房购房合同上写两个人名字,没特别约定就是共同所有,也就是你们卖或抵押要共同完成,如果约定比例,可以就协定比例各自拥有房产。
法律依据
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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