夫妻共有房产一方可以擅自卖掉吗
- 律师解析
-
夫妻共有的房产一方在没有与对方协商，没有获得对方同意的情况下不能卖掉。因为对于属于夫妻共同财产的房屋，双方平等的处理权，一方不得在未经对方同意的情况下擅自处分，否则另一方可以主张一方的擅自处分行为无效。
但是一方在主张另一方的出卖行为无效时，如果他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。
- 法律依据
-
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
0
财产分割案件·推荐文章
-
擅自卖掉他人财产怎么处理
-
妻子擅自把房屋卖掉有什么法律后果吗妻子擅自将房屋卖了，若是在法定期限内，夫妻另一方予以追认的，则认定该行为有效力。若法定期限内未作出表示，或直作出拒绝追认的表示，则该行为无效，另一方可主张返还房屋，但第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。只能在离婚时，向其配偶主张赔偿。
-
擅自卖掉他人财产怎么处理非法处置他人财产的法律责任严重。盗窃并贩卖他人财产，如被认定为“掩饰、隐藏犯罪所得”，将视案情受罚。若明知是犯罪所得及其收益，还窝藏、转移、收购、代为销售或以其他非法手段掩饰、隐瞒，将依法面临至少三年以下有期徒刑、拘役或管制，并可能被罚款。
-
夫妻共有房产一方可以擅自卖掉吗当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对夫妻共有房产一方可以擅自卖掉吗进行了解答，希望能解答您的问题。
财产分割
-
妻子擅自把房屋卖掉有什么法律后果吗很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与妻子擅自把房屋卖掉有什么法律后果吗相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
财产分割
-
夫妻共有房产一方能够擅自卖掉吗我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着夫妻共有房产一方能够擅自卖掉吗的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
财产分割
问题没解答? 125628人选择咨询律师
夫妻共有房产一方可以擅自卖掉吗
一键咨询
夫妻一方能否擅自卖共有房屋
根据相关法律的规定，夫妻中一方未经另一方同意擅自出售夫妻共有房屋的行为应属于无权处分行为。所以夫妻一方不能单独出售其夫妻共有的房屋，若出售，则侵犯了另一方的共有财产权利，其行为属侵权行为。
10w+浏览
婚姻家庭夫妻共有房产一方可以擅自卖掉吗
夫妻共有的房产一方在没有与对方协商，没有获得对方同意的情况下不能卖掉。因为对于属于夫妻共同财产的房屋，双方平等的处理权，一方不得在未经对方同意的情况下擅自处分，否则另一方可以主张一方的擅自处分行为无效。
但是一方在主张另一方的出卖行为无效时，如果他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。
1w浏览2024-10-29
夫妻共有房产一方可以擅自卖掉吗
10w+浏览2024-02-29
妻子擅自把房屋卖掉有什么法律后果吗
妻子擅自将房屋卖了，若是在法定期限内，夫妻另一方予以追认的，则认定该行为有效力。若法定期限内未作出表示，或直作出拒绝追认的表示，则该行为无效，另一方可主张返还房屋，但第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。只能在离婚时，向其配偶主张赔偿。
1w浏览2024-10-16
夫妻共有房产一方是否可以擅自卖掉
10w+浏览2023-09-20
夫妻共同财产能否一人擅自买卖
夫妻共有财产禁止单方擅自交易。擅自出售房产并完成过户给第三方，即使价格公允，未经配偶同意，法院可能不支持强制追回。但如私自处理导致对方损失，离婚时可索赔，法院通常会受理此类赔偿请求。
1w浏览2024-06-23
夫妻共有房产一方是否可以擅自卖掉
10w+浏览2023-09-10
一方可以擅自变卖夫妻共同财产吗
一方不可以擅自变卖夫妻共同财产。夫妻一方有变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，法院对该方可以少分或者不分财产。离婚后，一方发现另一方有变卖夫妻共同财产行为的，可以请求法院再次分割夫妻共同财产。
1w浏览2024-09-02
夫妻双方共同房产一方可以擅自卖掉吗
10w+浏览2024-09-10
一方擅自买卖夫妻共同财产有效吗
擅自单方处置夫妻共有财产，未告知配偶且无其同意，属无效行为。配偶对此有取回权利，基于夫妻财产平等原则。若第三人善意购买，原出售无效但不追责，配偶仍有权索赔。
1w浏览2024-06-23
夫妻共同财产一方擅自
10w+浏览2023-09-07
