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夫妻离婚房产是先过户,还是先办离婚手续呢

#财产分割 最新修订 | 2024-09-17
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张杰律师
张杰律师在线
陕西泽诚律师事务所/主办律师
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律师解析
先办理离婚手续
根据我国《民法典》等法律的相关规定,房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此,一般来讲,按揭房要过户必须先付清银行贷款
离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方或者将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方,都需要还清银行贷款。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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夫妻离婚房产是先过户,还是先办离婚手续呢
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与夫妻离婚房产是先过户,还是先办离婚手续呢相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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婚姻家庭
离婚手续有哪些呢?
1、准备离婚相关证件。2、准备离婚相关材料。3、材料以及证件准备完成之后,必须由夫妻亲自前往当事人常住地址户口所在地区的民政局办理离婚手续。4、民政局人员审核材料无误,将结婚证收回。并向当事人发放离婚证。
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婚姻家庭
离婚需要啥手续呢?
1、当事人自愿离婚,必须双方亲自到一方户口所在地的婚姻登记管理机关申请离婚登记。当事人从取得离婚证起,解除夫妻关系 2、当事人申请离婚登记时,应当向婚姻登记管理机关提供下列证件和证明 1、双方户口证明 2、双方居民身份证 3、结婚证或者夫妻关系证明书。
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婚姻家庭
离婚先办离婚手续还是先过户房产
先办理离婚手续。根据我国法律的相关规定,房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。若暂时还不清贷款,离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭,将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。
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婚姻家庭
离婚需要什么手续呢
夫妻双方生活中因感情破裂不能继续维持婚姻关系的,可以办理离婚,需要带上各自的身份证、户口本、结婚证的原件以及复印件,到当地的民政局填写离婚申请和离婚协议书,民政局将对所有的材料做一个查证,看看是否满足离婚的条件,两个人的信息确认无误后,就可以登记备案了,离婚的手续就完成了。
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婚姻家庭
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