和群租房里的二房东签订合同是否有效
- 律师解析
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是否有效要看二房东和房东所签订的协议。如果那个协议里规定二房东不允许转租，则你签订的合同是无效的，如果约定可以转租，或者没有明确约定是否可以转租，合同还是有效的。
除此之外，房屋转租合同的生效还必须符合下列条件：
(一)房屋租赁合同有效且尚未终止；
(二)经出租人同意；
(三)次承租人须符合法定的条件；
(四)房屋转租合同的内容与房屋租赁合同的内容相适应。
- 法律依据
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《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
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和群租房里的二房东签订合同是否有效
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除此之外，房屋转租合同的生效还必须符合下列条件：
(一)房屋租赁合同有效且尚未终止；
(二)经出租人同意；
(三)次承租人须符合法定的条件；
(四)房屋转租合同的内容与房屋租赁合同的内容相适应。
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