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二手房过户公证需要什么材料

#房产纠纷 最新修订 | 2024-09-07
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刘双律师
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可靠专业能力强,房产纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房产纠纷及多种案件
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律师解析
(一)房屋买卖双方当事人身份证明,如居民身份证、户口簿等。
(二)房产所有权证。
(三)房产管理部门批准的卖房申请书和评议房价单等。
(四)房屋买卖合同草稿。
(五)如果房产属卖房人与他人共有的,应提供其他房产所。
法律依据
《公证法实施细则》第二十八条
公证机构办理公证,应当根据不同公证事项的办证规则,分别审查下列事项:
(一)当事人的身份、申请办理该项公证的资格以及相应的权利;(二)提供的文书内容是否完备,含义是否清晰,签名、印鉴是否齐全;
(三)提供的证明材料是否真实、合法、充分;(四)申请公证的事项是否真实、合法。
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二手房过户公证需要什么材料
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二手房过户资料有哪些,二手房过户要什么材料?
1、买方:本人到场,提供有效身份证件、房屋买卖合同。2、卖方:持有效身份证件及房屋所有权证到场办理该房产为夫妻共有时,则夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份证件、房屋共有权证及结婚证等其它相关证件。
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房产纠纷
二手房过户需要哪些材料
二手房过户材料清单: 1.买方:身份证、房屋买卖合同。 2.卖方:身份证、房产证。如为夫妻共有,双方均需到场,并提交身份证、房产证、结婚证。 3.若无法亲自办理,可委托他人,需提供公证委托书、受托人身份证、委托人身份证复印件(加盖公证处章)及房产证。
1w浏览2024-04-16
二手房过户需要材料
10w+浏览2024-11-07
二手房过户需要哪些材料
1、房屋所有权证,现在一般是不动产权证。2、契税证。3、身份证件,若是夫妻共有房屋,就需要提供夫妻双方的身份证件。4、户口本,若是夫妻共有房屋则需要提供双方的户口本。5、夫妻共有房屋的,需要提供结婚证明。6、离异者需要提供离婚证、离婚调解书或者离婚判决书。
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房产纠纷
二手现房过户需要的材料
具体需要提交的材料是:其一、买方需要提交的材料:一、若买方单身,需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明。二、若买方已婚,需要携带夫妻双方的身份证、结婚证、家庭户口本、二手现房买卖交易的契税完税证明。其二、卖方需要提交的材料:个人身份证、房产证。
1w浏览2024-10-03
二手房过户需要的材料
10w+浏览2024-10-11
二手房过户需要什么材料?
1、买方需要携带的材料:购房者为单身的话,在过户时需要携带户口本、本人身份证、购房合同、房屋买卖交易契税完税证明。若购房者已婚或者离异的话,除了这些基本材料,还需要携带相关的结婚证、离婚证等婚姻证明材料。卖方需要携带的材料:卖方要准备好本人身份证、户口本、房产证、房屋权利共有人签字证明等等材料。
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房产纠纷
二手房过户需要什么材料
二手房交易必备:身份证件、过户申请表格、买卖合同、房屋所有权证书及相关资料、声明书。过户步骤:无贷款则签合同、付首款、交尾款、领证、物业交接;有贷款则还需银行审核、放款等步骤。买卖双方若均贷款,需经银行审核后,方可完成交易。
1w浏览2024-09-29
二手房过户需要什么材料?
10w+浏览2023-09-10
办理二手房过户要什么材料
购房者在买二手房后,一定要记得及时办理房屋过户。办理房屋过户需要备齐相关材料,以免跑冤枉路。那么二手房过户需提交哪些材料,也就是说,办理二手房过户要什么材料呢?对于这一问题的具体答案,下文将一一为您揭晓。
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房产纠纷
二手房过户需要哪些材料手续
二手房过户需要的手续包括:买方需要提供身份证、户口证明、网签协议、完税证明,产权证写几个人的名字就需要几人到场。卖方需要持有效身份证、户口证明及房屋所有权证到场办理,若该房产为夫妻共有时,夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份证件、房屋共有权证及结婚证等其它相关证件。
1w浏览2025-02-11
二手车过户需要哪些材料
10w+浏览2023-09-10
二手房过户要什么证件材料
1、房屋所有权证,现在一般是不动产权证。2、契税证。3、身份证件,若是夫妻共有房屋,就需要提供夫妻双方的身份证件。4、户口本,若是夫妻共有房屋则需要提供双方的户口本。5、夫妻共有房屋的,需要提供结婚证明。6、离异者需要提供离婚证、离婚调解书或者离婚判决书。
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房产纠纷
二手房过户需提交什么材料?
办理二手房过户手续,需要提交的材料有:1.房屋买卖双方的身份证件、复印件以及关于双方婚姻状况的证明;2.房屋买卖合同、房屋的相关产权证等资料;3.如该房处于出租状态,卖方除提供上述证件外,还须提供承租人放弃优先购买的书面材料。
1w浏览2024-10-22
二手房过户需要什么材料
10w+浏览2023-09-18
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