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广东省城市拆迁补偿标准
- 律师解析
-
拆迁补偿标准是各地由各市、地、县政府根据当地实际情况制定的，不能一概而论。国家规定的拆迁补偿标准如下：
1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算。
2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。
4、由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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广东省城市拆迁补偿标准
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广东省城市拆迁补偿标准是多少
广东省城市拆迁补偿标准并没有固定的数值，广东省政府部门是按被拆迁房屋的市场价格支付拆迁补偿款的，可是被拆迁房屋的市场价格并不是广东省政府部门统一规定的，拆迁商业房的停产补偿也需要根据造成的实际损失才能确定。
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根据不同区域和土地类型，土地补偿标准从40,000元/亩到66,000元/亩不等，基本农田补贴较高。房屋征收时，按市场价补偿，且包括搬迁安置、生产经营损失及补助奖励。符合条件的居民可享住房保障。具体实施细节由各地自行规定，房屋价值由专业评估机构确定。
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