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按揭房能否再次担保抵押

#抵押担保 最新修订 | 2024-09-23
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谢孟芸律师
谢孟芸律师在线
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律师解析
按揭房是可以再次担保抵押的,即二次抵押。二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押,从特定放款人处获得贷款。二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款,直接再次抵押再次获得贷款,节省了时间和垫资成本等很多中间环节。
法律依据
《民法典》第四百一十九条
抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的,人民法院不予保护。
第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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按揭房能否再次担保抵押
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按揭房能否再次向个人进行抵押
住房贷款可申请二次抵押,但需遵循严格规定。申请时,抵押房屋及相关条件需满足苛刻要求,通常限于保值增值潜力大且地理位置优越的房产。尽管房产已抵押,个人仍可正常使用,只需按时还款。但抵押后,房产转让或变更所有权将受限,未经抵押权人同意,不得随意处置产权。
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按揭房能否再次担保抵押
按揭房是可以再次担保抵押的,即二次抵押。二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押,从特定放款人处获得贷款。二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款,直接再次抵押再次获得贷款,节省了时间和垫资成本等很多中间环节。
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按揭房能否再次担保抵押
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按揭房能否再次向个人进行抵押
住房贷款可申请二次抵押,但需遵循严格规定。申请时,抵押房屋及相关条件需满足苛刻要求,通常限于保值增值潜力大且地理位置优越的房产。尽管房产已抵押,个人仍可正常使用,只需按时还款。但抵押后,房产转让或变更所有权将受限,未经抵押权人同意,不得随意处置产权。
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按揭房能否再次向个人进行抵押
住房贷款可申请二次抵押,但需遵循严格规定。申请时,抵押房屋及相关条件需满足苛刻要求,通常限于保值增值潜力大且地理位置优越的房产。尽管房产已抵押,个人仍可正常使用,只需按时还款。但抵押后,房产转让或变更所有权将受限,未经抵押权人同意,不得随意处置产权。
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按揭房能否再次担保抵押
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按揭房能否再次向个人进行抵押
住房贷款可申请二次抵押,但需遵循严格规定。申请时,抵押房屋及相关条件需满足苛刻要求,通常限于保值增值潜力大且地理位置优越的房产。尽管房产已抵押,个人仍可正常使用,只需按时还款。但抵押后,房产转让或变更所有权将受限,未经抵押权人同意,不得随意处置产权。
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按揭房能二次抵押吗
可以,按揭房屋是可以做二次抵押贷款的。个人房屋二次抵押贷款是中国商业银行为已获得银行住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。若资料没问题,银行贷款机构会对房产进行评估,只要申请者准备好相关的材料,再协助银行进行检查即可。
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按揭房能否再次担保抵押
10w+浏览2024-10-18
按揭房子可以二次抵押吗
已办理房贷的房屋可再次抵押贷款,即“个人房屋二次抵押贷款”,是商业银行为满足已有住房抵押贷款客户资金增加需求而推出的服务。如申请人资料符合要求,银行会全面评估房产,配合审查即可顺利贷款。
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债权债务
按揭房能再抵押贷款吗
不能的。按揭过的房子在没有结清贷款之前是不能办理重复抵押贷款业务的。如果非要使用该套房屋进行贷款,比较合理的做法就是,找到比较充裕的短期资金偿还剩余的银行房贷,解除房产抵押登记状态,重新向银行申请贷款。将银行新放款的资金一部分用于偿还拆借款,剩余部分作自由支配之用。
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按揭贷款房产再抵押担保
10w+浏览2024-11-29
按揭房子可以二次抵押吗
已办理房贷的房屋可再次抵押贷款,即“个人房屋二次抵押贷款”,是商业银行为满足已有住房抵押贷款客户资金增加需求而推出的服务。如申请人资料符合要求,银行会全面评估房产,配合审查即可顺利贷款。
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债权债务
按揭抵押次贷款怎么办
按揭房产再贷款流程: 借款人向商业银行提交贷款申请及相关材料;买卖双方在银行开设专用账户,购房者存入首付款;银行审核资料及信用状况,决定是否批准贷款;条件成熟后,签署借款合同并办理房屋所有权转让、保险、公证及抵押登记等手续。
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按揭房产再抵押担保贷款
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