律图审稿专业委员会3轮严审

男方婚前买房付首付房子算谁的?

#财产分割 最新修订 | 2024-12-20
3.1w浏览
郭娟律师
郭娟律师在线
四川亚杰律师事务所/主办律师
5.0分服务:796人
咨询我
专业处理财产分割方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,财产分割方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理财产分割及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
1、男方婚前付首付,且房子登记在男方名下的,婚后男方以个人财产还贷离婚时属于男方的个人财产。
2、男方婚前付首付,且房子登记在男方名下的,婚后用夫妻共同财产还贷,离婚时房子属于男方,但是还贷部分以及房产增值部分仍属于夫妻共同财产,男方应对女方进行补偿。
3、男方婚前付首付,房子登记在夫妻双方名下的,不论是男方用个人财产还贷还是夫妻共同房产还贷,都应视为是夫妻共同财产。离婚时双方协商处理,协商不成的法院判决。
法律依据
《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同;
以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

财产分割案件·推荐文章

连云港152****3868用户1分钟前已获取解答
徐州178****9129用户3分钟前已获取解答
苏州135****5093用户2分钟前已获取解答
问题没解答? 125337人选择咨询律师
6979位律师在线平均3分钟响应99%好评
男方婚前买房付首付房子算谁的?
一键咨询
  • 176****3441用户4分钟前提交了咨询
    172****3848用户1分钟前提交了咨询
    158****4851用户2分钟前提交了咨询
    151****5665用户3分钟前提交了咨询
    144****7443用户3分钟前提交了咨询
    133****3350用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    131****4635用户2分钟前提交了咨询
    178****4061用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    174****1618用户4分钟前提交了咨询
  • 连云港用户3分钟前提交了咨询
    133****8547用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    147****5688用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    147****7837用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    144****1464用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    145****6134用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    166****4254用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    154****5257用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    134****2321用户3分钟前提交了咨询
    170****3113用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    168****1158用户4分钟前提交了咨询
    161****7253用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    137****1633用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    135****7036用户3分钟前提交了咨询
    175****5372用户2分钟前提交了咨询
    144****0166用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    162****8506用户4分钟前提交了咨询
    147****1331用户2分钟前提交了咨询
    164****4673用户1分钟前提交了咨询
    161****4314用户3分钟前提交了咨询
    142****1170用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    144****1855用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    137****3851用户2分钟前提交了咨询
    171****1133用户2分钟前提交了咨询
    133****5200用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    171****4330用户2分钟前提交了咨询
    153****1517用户1分钟前提交了咨询
    131****7506用户1分钟前提交了咨询
    161****5613用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    140****4341用户1分钟前提交了咨询
    145****2680用户3分钟前提交了咨询
    170****0151用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    161****2135用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    178****7114用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    153****7304用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    155****1237用户3分钟前提交了咨询
    168****3153用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    163****3068用户4分钟前提交了咨询
    152****3325用户4分钟前提交了咨询
    173****5782用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    143****8015用户3分钟前提交了咨询
    165****3303用户3分钟前提交了咨询
沭阳188****5718用户4分钟前已获取解答
宿迁134****5635用户2分钟前已获取解答
泰州178****9334用户1分钟前已获取解答
婚前男方首付男方名字离婚房子归谁
结婚前男方首付并且房产证上写的是男方的名字,离婚房子也是归男方的。因为,这种房产在法律上属于男方的婚前财产,尽管是结婚以后夫妻两个人共同偿还的贷款,但是因为房产证上只有男方一个人的名字,所以在分割的时候是产权归男方,但是男方要把女方偿还贷款的部分全部还给女方。
10w+浏览
婚姻家庭
男方婚前首付房子归谁
一般是男方。婚前男方支付首付,房产证在男方名下,婚后共同还贷的情况下,该房屋中婚后还贷部分,以及该部分的增值部分属于夫妻共同财产,但是首付以及婚前还款部分与女方无关。
1w浏览2025-01-11
男方婚前买房付首付房子算谁的
10w+浏览2023-09-07
婚前男方首付男方名字离婚房子归谁
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于婚前男方首付男方名字离婚房子归谁的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
婚姻家庭
男方婚前买房付首付房子算谁的?
1、男方婚前付首付,且房子登记在男方名下的,婚后男方以个人财产还贷,离婚时属于男方的个人财产。2、男方婚前付首付,且房子登记在男方名下的,婚后用夫妻共同财产还贷,离婚时房子属于男方,但是还贷部分以及房产增值部分仍属于夫妻共同财产,男方应对女方进行补偿。3、男方婚前付首付,房子登记在夫妻双方名下的,不论是男方用个人财产还贷还是夫妻共同房产还贷,都应视为是夫妻共同财产。
1w浏览2024-09-11
男方婚前买房付首付
10w+浏览2024-10-12
婚前男方首付男方名字离婚房子归谁
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着婚前男方首付男方名字离婚房子归谁的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
婚姻家庭
婚前男方父母首付房子归谁
关于婚后父母付首付自己还贷房子归谁的问题,首付款可以认定为只赠与出资父母的子女,离婚房产分割时,房产应认定夫妻共同财产。配合具体法律规定来适用进行分割,如果有特殊复杂的情况应交给相关部门来认定,待相关答复明确后实施该方案。
1w浏览2024-10-16
婚前男方首付买车离婚车该归谁
10w+浏览2024-02-20
婚前男方付首付写女方名字,房子归属谁
男方婚前购房,离婚时一般不属于女方个人财产。根据民法典,房产证上登记的名字是合法主人。若男方婚前用自己的钱购房,离婚时仍是男方财产,即使房产证上是女方名字。男方需证明购房资金来自自己,才能维护房产所有权。
10w+浏览
婚姻家庭
婚前男方父母付首房屋归谁
视情况而定。男方父母支付首付款为子女购房,产权登记在出资人子女名下的,如果婚后以夫妻共同财产偿还房屋贷款的房屋应认定为夫妻共同财产。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间一方或双方所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产,归夫妻共同所有,夫妻对共同财产,有平等的处理权。
1w浏览2025-02-01
婚前男方买房子付首付
10w+浏览2024-11-28
婚前男方父母付首付买房的产权归属是谁
男方通常承担房屋责任。若男方婚前支付房屋首付款且房产证书仅登记男方名字,婚后共同偿还贷款部分及增值部分应视为夫妻共有财产。但首付和婚前偿还贷款部分不属于女方权益。女方欲将婚后首付及婚前偿还贷款部分纳入共有财产,可至房地产管理部门登记备案或签订书面财产协议明确共同所有。
10w+浏览
婚姻家庭
婚前男方付首付,婚后男方还贷,房子归谁
男方婚前付首付,婚后独自还贷,房产归属有三种可能:一、婚前个人财产还贷,房子归男方;二、婚后收入还贷,离婚时妻子可分得还款部分;三、如双方有财产约定,婚后所得还贷房产仍属男方,不论资金来源。
1w浏览2024-06-12
男方婚前买房出首付女方贷款离婚首付款归谁
10w+浏览2024-02-20
顶部
包敬立律师
包敬立律师 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

沭阳134****6180用户1分钟前已提交咨询
南通178****8534用户3分钟前已获取解答
泰州156****2222用户1分钟前已提交咨询
常州135****4652用户2分钟前已获取解答
南京181****5594用户1分钟前已提交咨询
宿迁180****5615用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换