公积金贷款可以过户吗?
- 律师解析
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1、公积金贷款的房子是可以过户的，但是因为公积金贷款买的房子已经抵押给了银行，所以需要提前结清欠款将房产解押出来办理过户。
2、如果没有结清欠款的资金过户，便需要征求银行的同意，银行同意后，拿房产证到房管局办理产权证过户手续即可。
- 法律依据
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《住房公积金管理条例》
第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
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公积金贷款过户流程需约15日审批，审批后7-10日放款。若选择资金监管，审批后可直接将款项放入监管账户，无论房产是否原有贷款，款项均在监管账户等待发放。过户手续完成后，约3天可划拨款项。整个周期精简且严谨。
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