房屋买卖案件·推荐文章
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购买房子用的定金还能够退还吗如果购房者交了定金之后改变主意决定不买，开发商有权以购房者违约为由不退定金。也就是说，大多数情况下，定金确实是不退的。但是，按照法律相关条例，以下几种情况，定金是可退的：1、开发商没有销售资质;2、开发商对房子本身情况进行隐瞒，违背公平、诚信原则。
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购买房子用的定金还能退还吗如果购房者交了定金之后改变主意决定不买，开发商有权以购房者违约为由不退定金。也就是说，大多数情况下，定金确实是不退的。但是，按照法律相关条例，以下几种情况，定金是可退的：1、开发商没有销售资质;2、开发商对房子本身情况进行隐瞒，违背公平、诚信原则。
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购买房子的定金能退吗？在合同不能达成一致的情况下，未能签订购房合同，并不是购房者单方面的责任，房地产公司也有责任，购房者并未违约。但是，如果双方签订了认购书，而购房者没有按照认购书规定的时间、地点去签约，买方违约，定金就不能退了。
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购房定金怎么能够退还购房定金退还与否视具体情况：购房者自行放弃购买，签署购房意向书或认购协议后违约，定金通常不退；因个人原因如信用问题导致无法贷款，亦无法索回。特殊情况可退款：开发商无销售许可、欺诈转售、合同条款含糊或被擅自修改，以及非双方过失导致合同无法达成（如自然灾害等因素）时，购房者可能有权索回定金。
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购买房子押金可以退吗？买房子押金是否可以退还，需要根据该押金属于定金还是订金来确定，如果是押金的性质属于定金的话，那么一般不能退还，如果该押金的性质属于订金的话，则无论发生何种情况，该笔订金必须退还。
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购买房子不够两年有多少税未满2年的房子，一般是指卖方购入该房子之后尚未达到两年的时间。此时，若需要将房子出售给他人，那么需要缴纳税费为房产报税价的8%。卖方需要缴纳个人所得税1%和增值税。5、5%。买方需要缴纳契税1、5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算。还要缴纳评估费千分之6，印花税万分之5。
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