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国家农田征用一亩多少钱国家农田征收补偿标准需确保农民补偿公平合理，保障其生活水平及长远生计。具体标准由市政府依法审批并披露。补偿费计算基于土地前三年平均年产值，需考虑统计和物价部门意见。若现有补偿不足以维持农民原生活水平，应增加补助费。制定区片综合地价需考虑多因素，并适时调整以反映社会经济变化。
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二套房出售卖方交多少税二套房销售时，卖方需缴纳契税（总房价的3%）、印花税（每平米五元），并支付个人所得税（房产利润20%或售价1%），除非满足免征条件。此外，还需承担交易费、测绘费、登记取证费等额外费用。具体税费比例可能因地区和政策而异，请咨询当地税务部门。
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征信不过买房定金退吗购房者因自身问题无法购房时，一般不能要求退还预付款，除非协议中有特殊约定。若购房者违约导致交易失败，定金原则上不退。但若因双方无法控制的外部因素阻碍合同签订，则卖方应退还买方已付定金。
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契税计税依据有哪些契税的计征主要依据不同情况：土地使用权与房屋所有权交换时，考虑价格差异；赠与时，以市场价格为准；国有土地使用权出让、流转及房屋买卖则依据成交价格。了解计税依据，对合理纳税至关重要。
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