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农村的宅基地如何过户手续?

最新修订 | 2024-09-13
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律师解析
1、准备所需材料:
登记申请书、申请人的身份证明、房屋所有权证书、宅基地使用权证明或集体所有建设用地使用权证明、证明房屋所有权发生转移的材料、其他必要材料。如果是申请村民住房所有权转移的,应该提交农村集体经济组织同意转移的相关证明材料。
2、农村宅基证变更申请人,准备好相关的申请变更材料之后,向村委会提出宅基证更名申请;
3、农村宅基证变更申请人向辖区国土所提交申请登记材料,材料齐全后,国土所出具《受理回执单》,加盖国土资源部门公章,交由申请人签字;
4、等待国土资源部门审核;
5、审核通过之后,完成宅基证更名,下发新的证书。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第三百六十三条
宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。
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农村宅基地建房手续
1、农村村民建住宅,首先向集体经济组织提出申请 2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上。3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件,拟用地是否符合规划等进行初审。
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农村宅基地建房手续
1、农村村民建住宅,首先向集体经济组织提出申请;2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上);3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件,拟用地是否符合规划等进行初审。
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征地拆迁
农村宅基地怎么办理手续?
所谓农村宅基地,是指农村村民个人经依法批准,用于建造住宅(包括住房、厨房、禽畜圈舍、厕所和庭院等)的用地;宅基地属于集体所有,农村村民只有使用权;农村新旧宅基地均应由县级人民政府土地管理部门登记造册,由县级人民政府发给《集体土地建设用地使用证》,并按国家规定缴纳土地使用登记费,确认使用权。
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农村宅基地换名怎么走手续?
1、准备所需材料:登记申请书、申请人的身份证明、房屋所有权证书、宅基地使用权证明或集体所有建设用地使用权证明、证明房屋所有权发生转移的材料、其他必要材料。2、农村宅基证变更申请人准备好相关的申请变更材料之后,向村委会提出宅基证更名申请。
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征地拆迁
渭南离婚手续在哪办
[律师回复] 结论:渭南办理离婚手续主要在婚姻登记机关,协议离婚到一方户口所在地婚姻登记机关,诉讼离婚由被告住所地或经常居住地人民法院管辖,办理时需携带相关证件和材料,不同情况办理流程和要求有差异,需提前咨询。
法律解析:根据《婚姻登记条例》规定,婚姻登记机关负责办理离婚登记等相关事宜,所以在渭南一般到婚姻登记机关办理离婚手续。对于协议离婚,为方便双方及便于管理,规定到一方户口所在地的婚姻登记机关申请,这样能确保双方的信息和意愿得到准确记录和处理。而诉讼离婚,以被告住所地为管辖法院,是为了明确诉讼的具体地点和责任主体,当被告住所地与经常居住地不一致时,由经常居住地人民法院管辖,以更利于诉讼的进行。在办理离婚手续时,携带的身份证、结婚证、户口簿等证件是证明身份和婚姻关系的重要依据,离婚协议书或起诉状则是表达双方离婚意愿和诉求的文件。由于各地实际情况不同,办理流程和要求可能会有所差别,比如有些地区可能对离婚协议书的格式有特定要求等。所以建议提前咨询当地相关部门,如当地民政部门或法院,他们能提供最准确的信息和指导,确保离婚手续顺利办理。如有法律问题或需要进一步咨询,可随时联系专业法律人士。
农村宅基地过户手续和流程
1、准备好相关过户所需的申请材料;2、原宅基地和现宅基地使用者共同向村民委员会申请;3、村委会向国土资源所申请;4、国土资源所地籍调查,或国土局地籍调查,公示十五日;5、由所报国土资源局进行办理。
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