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新楼房不住用交物业费吗
- 律师解析
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首先，物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
其次，已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
再次，经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。
最后，物业服务具有公众性，它的价值在于在满足公共性服务的同时，达到对整个居住环境品质的提升，最终体现在对业主个体的服务价值。虽然房屋空置，但小区卫生仍需天天清洁打扫，公共秩序必须时时巡查维护，所有设施设备如电梯、消防等费用也要一分不少地支出。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
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新楼房不住用交物业费吗
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楼房没人住交物业费吗
楼房没人住，是否需要交物业费，需要根据具体情况来判断。如果房屋已经交付但未入住，物业服务已经开始，业主应当按照合同约定支付物业服务费。根据规定，业主自房屋交付使用之日起，即使房屋尚未入住，也应当按照约定支付物业服务费。因此，如果房屋已经交付但未入住，物业公司已经开始提供服务，业主应当支付物业服务费。若是对楼房没人住交物业费吗有疑问的，参考下文。
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