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房产应当如何认定婚前财产

#财产分割 最新修订 | 2024-09-03
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赵璐律师
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律师解析
房产婚前财产认定有以下两种情形:第一种,婚前由一方全款出资购买,并且将该房产登记在该方自己一人名下,则该房产属于该方的婚前个人财产离婚时另外一方无权要求分割。第二种,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
法律依据
《民法典》第一千零六十三条,下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。
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