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继承的房子可以卖吗

#遗产继承 最新修订 | 2024-10-08
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赵璐律师
赵璐律师在线
北京市京师(上海)律师事.../高级合伙人
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律师解析
继承人通过继承方式取得房屋所有权后,可以将房屋卖出。
根据相关规定,继承的房产自继承开始发生效力,但继承人需到公证机关进行遗产公证,并到不动产登记机构办理新的房产证,然后才能按照以下流程将房屋卖出:
1、与房屋买受人进行协商,达成一致后签订房屋买卖合同
2、按合同约定将房屋交付买受人;
3、缴纳相关税费,并协助买受人办理房屋所有权的转移手续。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条
继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
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继承的房子可以卖吗
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与继承的房子可以卖吗相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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婚姻家庭
父母离婚之后继子女可以继承财产吗
父母离婚后,继子女通常无权继承继父母的财产。因为继父母关系随离婚解除,继子女不再享有对继父母财产的继承权。遗产分配优先考虑直系血亲,如配偶、子女和生父母,其次是兄弟姐妹、祖父母等旁系血亲。
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继承的房子多久可以卖
关于继承房产的出售时间规定对于继承所得的房产而言,在通过相关程序成功领取《房地产所有权证书》之后,其交易期限便不再受到任何限制。这意味着,每一位房屋继承者,在依法获取继承房屋的继承权之后,便自然而然地拥有了对该房屋的所有权。在此情况下,若有其他人士有意向购买此房屋,作为房屋的合法继承人,您有权与对方进行充分协商并达成共识后,再行决定是否将房屋出售给对方。
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婚姻家庭
继承的房子多久可以卖
在继承房产后,对于出售的时间并没有特定的限制。一旦法定继承人取得房地产证书,即意味着他们拥有了该房产的所有权。因此,继承人可以随时根据自己的意愿和市场需求,与潜在买家进行协商并出售房产。在此过程中,继承人应确保遵守相关法律法规,并遵循公平、公正的原则进行交易。
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婚姻家庭
继承过户的房子可以卖吗
完成过户手续后的房屋可立即进行买卖交易,过户后相关人士即成为不动产物权拥有者,有权自由处置。法律规定不动产权的设立、变更、移转和丧失需依法登记才生效,否则无效。
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婚姻家庭
遗嘱继承的房子可以卖吗
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于遗嘱继承的房子可以卖吗问题带来帮助。
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